Descrizione
ISTRIA, LOBORIKA Villa perfetta per il turismo con ricchi contenuti Offriamo la proprietà perfetta per coloro che cercano una villa per scopi turistici. , un giardino per la coltivazione di verdure e olive biologiche, il tutto su un ampio terreno di 1780 m2. L'attrezzatura della proprietà soddisferà anche coloro con i criteri più esigenti. Il concetto della villa: 1. Il seminterrato della casa è composto da una cantina, un corridoio, un ripostiglio e un bagno. Accanto alla villa si trova un appartamento con ingresso indipendente, composto da un corridoio, una cucina con soggiorno, una camera da letto e un bagno, e l'appartamento ha una terrazza coperta. 2. Il piano terra della villa è composto da un corridoio, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno con un grande camino a legna, tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Ci sono due terrazze coperte al piano terra. 3. Il primo piano della villa è composto da un corridoio, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno, tre ampie camere da letto, due bagni, una camera con sauna e jacuzzi e una camera con attrezzi ginnici. Il primo piano ha un balcone scoperto. Il soggiorno è dominato da un camino a legna. 4. Il secondo piano della villa è composto da una mini cucina con bar, una sala per giochi di società (freccette, biliardo), tre camere da letto e due bagni. Il secondo piano ha un balcone scoperto. La casa è costruita con materiali di prima qualità, rivestita in pietra d'Istria all'esterno, granito (Shiwakashi-Ivory brown) ed elementi in pietra massiccia all'interno. Nella parte esterna del cortile della casa ci sono strutture ausiliarie: 1. Locale caldaia con ripostiglio. 2. Tettoia come ripostiglio. 3. Sala macchine per la piscina. 4. Cucina esterna coperta composta da una cucina attrezzata con zona pranzo e un bagno. La sala da pranzo è dominata da un bellissimo tavolo in pietra altamente lavorata. 5. Grande campo sportivo multi-campo con superficie bergo, per basket, pallavolo, ping-pong, calcio balilla, babington. 6. Parco giochi per bambini con trampolino, altalena e scivolo. 7. Grande piscina per adulti, piccola piscina per bambini, jacuzzi con massaggio, cascata. Superficie totale 67 m2. La piscina ha acqua riscaldata, con una pompa di calore, importante per prima e dopo la stagione estiva. 8. La parte erbosa del cortile di 500 m2 ha l'irrigazione automatica del prato. Accanto alla casa c'è un giardino dove vengono coltivate verdure per uso personale. Il giardino, il prato e gli ulivi hanno l'irrigazione automatica dal loro pozzo sotterraneo (senza costi aggiuntivi). 9. Parcheggio scoperto per almeno 6 auto. Tutte le stanze della villa sono riscaldate con riscaldamento centralizzato a gas, legna o pellet e ogni stanza ha un'unità di aria condizionata. La villa ha internet super veloce. La posizione della villa è a 6 km dal mare, 3 km dall'autostrada e solo 7 km dal centro di Pola. L'immobile viene venduto arredato e come tale rappresenta un'opportunità ideale per investimento e ritorno sull'investimento tramite affitto turistico. Potete contattarci per tutti i dettagli sull'immobile e sull'attività turistica dell'immobile stesso. Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agente con licenza E- www.dux-istra.com Ivana Škoro Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, LOBORIKA Villa perfetta per il turismo con ricchi contenuti
