Descrizione
Eccezionale appartamento di 5 locali in edificio d'epoca in posizione tranquilla - 144 m² In vendita un eccezionale appartamento molto curato in un edificio d'epoca di ca. 144 m², completamente affacciato sul cortile, in posizione assolutamente tranquilla. Visione Per fissare un appuntamento per la visione, vi preghiamo di inviarci una richiesta scritta. Risponderemo in modo affidabile lo stesso giorno! Appartamento in dettaglio Condizioni: L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione e viene venduto nelle sue attuali condizioni. Camere (ca. 144 m²): Ingresso Cucina abitabile 3 camere da letto 1 ripostiglio Bagno con vasca WC separato (vedere documentazione fotografica e planimetria) Informazioni importanti Edificio d'epoca 1° piano con ascensore Ottima planimetria adattabile Posizione assolutamente ottimale Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici Casa L'appartamento si trova al 2° piano di un classico edificio d'epoca con ascensore. Dintorni Posizione: Ristoranti, bar e negozi sono raggiungibili rapidamente e facilmente a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi studi medici e farmacie. Trasporti pubblici: Metropolitana: Taubstummengasse (U1): 3 minuti a piedi Karlsplatz (U2 e U4): a pochi minuti Tram: Mayerhofgasse: linee 1, 62, Badner Bahn Collegamenti con i mezzi pubblici L'appartamento è ottimamente collegato con i mezzi pubblici. La stazione della metropolitana Kettenbrückengasse (U4) è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi e offre collegamenti rapidi con tutta Vienna. Costi Prezzo di acquisto: € 890.000 (esente da oneri) Costi di gestione: Riserva di riparazione: € 193,90 Riserva di riparazione ascensore: € 71,82 Costi di gestione: € 236,99 (IVA al 10%) Costi ascensore: € 43,09 (IVA al 10%) Totale netto: € 545,80 IVA al 10%: € 28,01 Totale: € 573,81 Per fissare un appuntamento per una visione, inviaci una richiesta via e-mail! L'IMMY è il premio più prestigioso per le società di intermediazione e gestione viennesi nel settore immobiliare residenziale. Siamo orgogliosi di aver vinto l'IMMY d'oro per il 2019! Un ringraziamento speciale soprattutto ai nostri clienti! La nostra azienda è stata nominata Best Start Up e Quality Broker anche nel 2015, 2018, 2019 e 2020! Vi preghiamo di assicurarvi di non rivolgervi a nessun'altra agenzia immobiliare per informazioni su questo immobile dopo aver effettuato la vostra richiesta ad Adonia Immobilien! Grazie! Non tutti i nostri immobili sono reperibili sulle piattaforme consuete. Attendiamo con piacere la vostra visita sulla nostra homepage adonia.at. Sottolineiamo espressamente il nostro stretto rapporto economico con il venditore! Tuttavia, ciò non pregiudica i nostri obblighi legali in qualità di broker doppi. Salvo errori e modifiche. Tutte le informazioni qui pubblicate si basano sulle informazioni forniteci dal venditore e non sono state raccolte da quest'ultimo. Puoi consultare le nostre condizioni generali sia nell'exposé che ti è stato inviato, sia sulla nostra homepage. Facciamo espressamente notare che le presenti Condizioni Generali costituiscono parte integrante del contratto. La protezione dei dati personali è importante per noi ed è anche richiesta dalla legge. I tuoi dati personali saranno trattati nel rispetto della normativa sulla protezione dei dati. Sulla nostra homepage (alla voce Informativa sulla protezione dei dati) troverete una panoramica che ha lo scopo di informarvi sugli aspetti più importanti del trattamento dei dati personali. Vorremmo sottolineare che tra l'agente e la terza parte da mediare esiste uno stretto rapporto familiare o commerciale. L'agente agisce come un doppio mediatore. Infrastruttura / Distanze Salute Medico <500m Farmacia <500m Clinica <500m Ospedale <1.000m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo <500m Università <500m Scuola superiore <500m Servizi locali Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <500m Altro Bancomat <500m Banca <500m Ufficio postale <500m Polizia <500m Traffico Autobus <500m Metropolitana <500m Tram <500m Stazione ferroviaria <500m Collegamento autostradale <3.000m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Wiedner Hauptstraße