Descrizione
Se sei alla ricerca di una grande villa indipendente, in un contesto sereno e riservato, che ti permetta di non rinunciare ai comfort moderni, questa incantevole soluzione indipendente situata a Ragogna, nella frazione di San Giacomo, rappresenta l'opportunità perfetta per te e la tua famiglia!
La casa si sviluppa interamente su un unico livello, è priva di qualsiasi barriera architettonica, offrendo un'abitazione pratica e funzionale, ideale per la tua famiglia o per gli ospiti .
Varcando la soglia, sotto ad un comodo portico, sarai accolto da un ampio ingresso che si apre su un salone di oltre 50 mq, con annessa sala da pranzo : l'ambiente perfetto per trascorrere momenti di convivialità e relax.
La cucina è abitabile, ben separata, è un ambiente spazioso e ben attrezzato, dove dare libero sfogo alla tua creatività culinaria.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, che garantiscono la giusta privacy e tranquillità, più due bagni moderni e curati, che renderanno agevole la routine quotidiana.
Inoltre, un pratico disimpegno conduce ad una comoda sala lavanderia e a un ripostiglio, progettati per ottimizzare gli spazi.
L'esterno della villa è molto ben curato, con un giardino piantumato e recintato che circonda la casa: uno spazio dove bambini e animali possono giocare liberamente in un contesto sicuro.
La proprietà comprende anche un vasto terreno adiacente, per uno scoperto totale di circa 4200 mq che offre innumerevoli possibilità :
qui puoi dare vita ai tuoi sogni e alle tue passioni, coltivando il tuo orto personale di frutta e verdura a km zero, o piantando piante e fiori per creare un giardino botanico, ma è anche il luogo ideale dove allevare animali da fattoria e cavalli o creare un grande campo sportivo.
I due posti auto coperti, insieme alla cantina, al deposito attrezzi e alla centrale termica, completano l'offerta, assicurando praticità e comfort in ogni aspetto della vita domestica.
In termini di efficienza energetica, questa casa si colloca in classe A4, quasi a impatto zero, il che significa che le sue caratteristiche la rendono praticamente elettrica, garantendo un notevole risparmio energetico:
nel corso degli ultimi 10 anni, la caldaia ibrida a condensazione alimentata a GPL ha funzionato per sole 26 ore, una testimonianza tangibile della sua straordinaria efficienza!
La villa è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento e di climatizzatori che permettono di mantenere temperature ottimali tutto l'anno.
Grazie ai pannelli fotovoltaici da 7,2 kWp, potrai beneficiare di un'energia pulita, riducendo ulteriormente i costi energetici e contribuendo a un ambiente più sostenibile.
La sicurezza è un altro aspetto fondamentale, grazie a un sofisticato sistema di videosorveglianza con allarme di ultima generazione e serramenti in legno con doppio vetro (e zanzariere).
Questa dotazione rende la proprietà non solo una casa confortevole, ma un vero...
