Descrizione
Scopri questa villa indipendente, situata nel famoso quartiere di St Mitre les Remparts, che unisce volume e posizione ideale per una vita pratica e tranquilla. I suoi vantaggi: Spazi generosi: con 110 m2 di spazio abitativo, questa spaziosa villa vi accoglie in un interno funzionale ed elegante. Un giardino intimo con piscina: su un terreno di 439 m2, godetevi un giardino recintato e una piscina gratuita di 8 x 4 metri, ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Un soggiorno luminoso: un bellissimo soggiorno di 45 m2, inondato di luce e ampliato da una terrazza esposta a sud di 20 m2 per momenti familiari e ricordi da condividere. Tre confortevoli camere da letto e un moderno bagno con cabina doccia per il massimo comfort. Lavanderia. Pratico e moderno: doppi vetri, tapparelle elettriche, aria condizionata reversibile (pompa di calore), per il comfort quotidiano e un'efficienza energetica ottimale. Riscaldamento a pavimento tramite caldaia a gasolio. Uno spazio versatile di 20 m2: ideale per una sala giochi, un ufficio di telelavoro o una palestra. Un ampio garage di 29 m2 e barbecue. Un vespaio/cantina di 45 m2 che offre ancora più spazio di archiviazione. Dettagli pratici: Classe energetica: D (239) | Classe climatica: E (56) Spesa energetica annua stimata: compresa tra 1.643 € e 2.223 € all'anno (tariffe indicizzate al 2021). Una posizione ideale: esposta a sud, questa villa garantisce luminosità e comodità di vivere in un contesto curato. Aspetta solo il tuo tocco personale per diventare la tua casa! Alcuni rinfreschi sono da considerare! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta rapidamente il tuo consulente allo 07.61.62.44.55 per visitare questa gemma rara! Annuncio: 218.756. Commissioni a carico del venditore - Annuncio redatto e pubblicato da Agente Mandatario - Stato di rischio e inquinamento: SI
