Descrizione
IN ESCLUSIVA, vieni a scoprire questa magnifica villa borghese di 171,58 m2 di carattere su 741 m2 di terreno situata nella ricercatissima zona “ROTHSCHILD”. Per vedere rapidamente! IDEALE INVESTIMENTO AFFITTO con redditività del 5,3% (escluso affitto stagionale) Si compone al piano terra di un ingresso, una moderna cucina aperta sulla sala da pranzo con camino, un soggiorno molto luminoso, un ufficio trasformabile in camera da letto, una dispensa, una spaziosa camera da letto di 15 m2, un bagno e toilette separata. Al primo piano ci sono due ampie camere matrimoniali con relativi ripostigli e bagno. Queste offrono una vista panoramica sul mare. Da uno di essi si accede ad una bellissima terrazza con vasca idromassaggio e zona sdraio. Una toilette separata e un ufficio completano il piano. Il piano può essere separato per creare due alloggi separati di 74 mq ciascuno con ingressi indipendenti. Valore locativo: € 1.200 per immobile. Una dependance di 24 mq completamente ristrutturata, molto calda, che vi offre la possibilità di affittarla come Air bnb a partire da 80€ a notte, tutto l'anno 650€/mese o in famiglia ospitante con terrazza e accesso indipendente. Alla villa si aggiungono due cantine, un garage e un parcheggio. L'esterno, piantumato con alberi da frutto, è decorato con una bellissima terrazza con cucina estiva, barbecue e zona bocce e piscina. L'esposizione è prevista a SUD. La fibra è disponibile. Vicino ai servizi, con una fermata dell'autobus davanti alla casa per la stazione degli autobus e l'aeroporto di Nizza.
