Descrizione
* Punti di forza:
• 168 m² abitabili su un terreno paesaggistico di 625 m²
• 6 camere modulabili, ideali per una grande famiglia e/o uno spazio per il telelavoro
• Piscina privata senza vis-à-vis con pool house e area soggiorno estiva
• Una dépendance aggiuntiva di 15 m²
• A pochi minuti a piedi dalle spiagge e dai servizi
Immergiti nell’atmosfera unica di questa villa indipendente piena di fascino, situata nel tranquillo e residenziale quartiere di La Tramontane a Juan-les-Pins.
Un interno raffinato e funzionale:
Al piano terra, un ampio soggiorno di 46 m², inondato di luce grazie alle grandi aperture, è impreziosito da un maestoso camino e da un'altezza del soffitto di 2,86 m, creando uno spazio abitativo accogliente ed elegante.
La cucina semi-aperta, completamente arredata e attrezzata, si integra armoniosamente con la sala da pranzo per un uso quotidiano pratico e conviviale.
Con 6 camere da letto, di cui una al piano terra (attualmente adibita a ufficio) e cinque al primo piano, la casa si adatta perfettamente alle vostre esigenze. Due camere possono essere unite per creare una suite padronale o uno spazio personalizzato. Al primo piano, quattro camere si aprono su una terrazza soleggiata di 41 m² con una vista panoramica sul giardino e dintorni.
Il fascino delle travi a vista, il pavimento in marmo di Comblanchien e uno studio/biblioteca in stile anglosassone conferiscono a questa villa un'eleganza senza tempo.
Un esterno idilliaco:
Goditi un giardino mediterraneo con cipressi e ulivi, ideale per momenti di relax.
La piscina decorata a mosaico con area pavimentata e pool house ti invita a trascorrere giornate di sole in totale privacy. Questo ambiente unico è perfetto per momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici.
Comfort e praticità:
• Garage spazioso di 22 m² con altezza del soffitto di 3,96 m
• Cancello motorizzato e parcheggio per 3 veicoli aggiuntivi sulla proprietà
• Locale lavanderia indipendente per una maggiore praticità
• Tetto recentemente ristrutturato per una totale tranquillità
Posizione privilegiata:
Situata a pochi passi dalle spiagge di sabbia fine e dai servizi, questa villa è un vero rifugio di pace nel cuore di un quartiere ambito.
Lasciati conquistare da questa villa unica che combina autenticità, comfort moderno e una posizione ideale.
Contattami per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
? Un colpo di fulmine assicurato!
État des risques et pollution: réalisé (2023-05-26)
