Descrizione
MARGUERON IMMOBILIER vi propone in esclusiva nel centro storico dell'antico villaggio di Saint-mitres-les-remparts questo edificio di 190 m² in R+1 su 700 m² di giardino così composto: Al piano terra troverete un appartamento T3 luminoso e funzionale, Composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due belle camere da letto, bagno e ripostiglio. Ideale per momenti di convivialità con la famiglia. Al piano superiore, uno spazioso appartamento con 4 camere da letto completamente ristrutturato, composto da un ampio soggiorno separato e una cucina che si apre su un ampio terrazzo che offre una vista chiara, perfetta per i vostri momenti di relax. Una zona notte con tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto ad un terrazzo, garantendo ulteriore comfort. L'esterno della proprietà comprende due ampi garage, ideali per ospitare i vostri veicoli e fornire ulteriore spazio di stoccaggio. Il terreno di 700 m² offre anche numerose possibilità di sviluppo per i vostri progetti di giardinaggio o di ampliamento. Attualmente divisa in due appartamenti, la casa può essere facilmente trasformata in un'unica grande abitazione aprendo la scala interna chiusa da un placo divisorio, offrendo flessibilità in base alle proprie esigenze. La casa è dotata di pannelli solari, che contribuiscono a ridurre il consumo energetico. Una pompa di calore canalizzata al piano superiore garantisce un riscaldamento efficiente ed economico, mentre le finestre in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento. Questa casa non necessita di alcun lavoro, quindi puoi trasferirti subito e goderti il suo comfort. Il suo design e le moderne attrezzature lo rendono la scelta ideale per chi cerca di coniugare ecologia, economia e comfort di vita. Non perdere questa opportunità unica di diventare il proprietario di questa casa eccezionale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci allo 06 95 39 08 51. Spese incluse del 2,45% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 530.000. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2000: compreso tra € 2.500,00 e € 2.000,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Tessera professionale. 13102021000000074. MARGUERON IMMOBILIER, Per investitori, Per investitori 20 rue Léonard Combes 13500 Martigues
