Descrizione
Agenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive, Affiliato di Genova Via Cesarea, propone in vendita, a Boccadasse, in Via al Capo di Santa Chiara, affascinante appartamento di circa 80 mq con giardino e box.
Ci troviamo in una palazzina moderna, appena ristrutturata nelle parti comuni, con posti auto condominiali.
L’ appartamento, bellissimo, completamente ristrutturato con finiture di altissimo pregio, categoria catastale A2 è così composto:
dall’ ingresso, dotato di porta blindata, attraversando il corridoio dove, celato da una parete a specchio, troviamo il primo dei due bagni, di piccole dimensioni ma completo di tutto, ci portiamo nella zona giorno, divisa in zona living e zona cucina.
Entrambe le zone espongono verso sud, verso il grande giardino, al quale si accede attraverso le splendide vetrate, anti sfondamento, con infissi di ultima generazione.
La cucina è arredata a isola con piano cottura e lavandino al centro del locale.
Adiacente alla cucina, all’ esterno, è stata creata una veranda, arredata e piastrellata, riparata dalle intemperie, adattata a sala da pranzo.
Questa dependance può essere chiusa da vetrate scorrevoli, divenendo così a tutti gli effetti un ulteriore vano della casa.
Abbiamo poi la zona notte, composta dalla camera matrimoniale, il bagno privato e la seconda cameretta, oggi attrezzata a studio, arredata con un bellissimo ed ampio armadio di design.
Anche il bagno in dotazione alla camera matrimoniale è molto elegante con finiture ultra ricercate e con sapienti giochi di colore.
Il riscaldamento è centralizzato e naturalmente è presente l’impianto di climatizzazione a pompe di calore caldo freddo.
L’ appartamento espone verso il proprio grande giardino di quasi 500 mq, esposto verso sud, dove vi sono anche due piccole costruzioni regolarmente accatastate.
Il giardino, attrezzato, è arricchito anche da un caratteristico ed utile forno a legna.
L’ immobile è dotato di un sofisticato sistema di allarme, che protegge anche la parte esterna.
L’ esposizione a sud da una grande luminosità alla casa, e la lontananza dalle strade carrabili garantisce una silenziosità assoluta.
Fa parte della proprietà un box di generose dimensioni, direttamente collegato alla zona di accesso del palazzo e dotato di porte motorizzate.
Il palazzo ha subito il totale restauro delle facciate, recentemente della caldaia, per cui non sono previste ulteriori imminenti spese straordinario.
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