Descrizione
Villa indipendente in vendita in una delle migliori zone di La Moraleja, con vista impareggiabile sul campo da golf.
La casa, progettata dal prestigioso architetto Prof. Javier Carvajal, ha un design senza tempo e all'avanguardia. È costruita su un terreno di 3.211 m², che ha una sorgente d'acqua permanente e gode di costruzioni storiche uniche. La posizione di questo terreno unico ci permette di avere un accesso tranquillo attraverso un vicolo cieco che, con solo 3 case, offre la massima privacy e allo stesso tempo garantisce la totale assenza di rumore, mettendo a disposizione un ampio parcheggio per i visitatori.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020. Con una superficie di circa 1.110 m², tutti gli ambienti sono molto luminosi, in quanto orientati a mezzogiorno. Alla casa si accede dal piano superiore, attraverso un ampio ingresso pedonale largo 3 m, su un lato del quale è stato realizzato un giardino giapponese e sull'altro un laghetto d'acqua che sfocia nella piscina.
La casa dispone di due salotti con atmosfere diverse e due caminetti, un salotto, una sala da pranzo circolare interna con patio e una sala cinema con capacità per 14 persone. La zona notte è composta da 4 camere da letto - di cui 2 con bagno privato -, altre 2 possono essere ampliate con piccoli lavori, 3 bagni e una toilette per gli ospiti, oltre a un appartamento di servizio, totalmente indipendente, con 2 camere da letto. Particolarmente degna di nota è la camera da letto padronale con una superficie di 63 m², alla quale si accede attraverso un'originale porta indonesiana al salone circolare privato, zona giorno con camino e aria condizionata, spogliatoio separato in legno di quercia, bagno in marmo di travertino con vasca idromassaggio, doccia separata con vista sul golf e terrazza circolare propria per questa camera.
Nel giardino consolidato si trovano un'altra sala da pranzo estiva (con forno a legna professionale e barbecue), un'accogliente zona chill-out, un guardaroba con spogliatoio, una cantina che comprende una sala giochi circolare di 20 m², realizzata in mattoni piastrellati, e un ufficio di 35 m². Il giardino è stato rialzato rispetto al campo da golf per ottimizzare la vista.
La piscina, dotata di una cascata e di una vasca idromassaggio incorporata, si integra perfettamente con le antiche costruzioni uniche di questo terreno - una grotta e una torre di guardia risalenti al XVIII secolo - rispettando lo spirito della zona. Una sorgente d'acqua permanente, che un tempo serviva il Palazzo di La Moraleja e che dà il nome alla Calle Camino de la Fuente, raggiunge lo stesso terreno attraverso una galleria di mattoni piastrellati.
Nella cucina si trovano due accoglienti sale da pranzo, una interna e una esterna - a quest'ultima si accede attraverso un pavimento in vetro -, due uffici, un'ampia dispensa con un carrello elevatore direttamente collegato al parcheggio e una luminosa stireria e lavanderia. La cucina, i due uffici e la lavanderia sono stati arredati e progettati dall'azienda di cucine SANTOS, un punto di riferimento di alta qualità nel suo settore.
Un appartamento di servizio totalmente indipendente dalla casa principale, con due camere da letto (o camera e soggiorno) e un bagno completo. Altri locali con varie destinazioni d'uso (armadi, giardinaggio, sicurezza, ecc.) completano le aree edificate.
Parcheggio coperto per due auto e parcheggio scoperto per almeno altre sei (il parcheggio coperto può essere trasformato in un garage chiuso con piccoli lavori e parte del parcheggio scoperto può essere facilmente coperto). La casa gode di uno straordinario isolamento poiché è costruita in cemento spesso che è stato poi rivestito con mattoni da copertura. Impianto di riscaldamento a pavimento (a gas naturale), composto da 42 settori indipendenti, da collegare a piacere, garantendo così un notevole risparmio energetico. Sistema di sicurezza completo, comprese le videocamere notturne, collegate a una centrale d'allarme.
Da sottolineare l'eccellente progettazione architettonica della proprietà, che l'ha portata a essere pubblicata in 8 libri di architettura, nonché la sua posizione e l'ottimo stato di conservazione.
