Descrizione
ESCLUSIVA - ULTIMO PIANO Appartamento con tre camere da letto con una superficie abitabile totale di 115,4 m² (legge francese Carrez), disponibile per l'acquisto nella cittadina di CAP D AIL (06320). La proprietà si trova all'ultimo piano di un edificio residenziale condiviso composto da un totale di 54 unità ed è stato costruito con buoni standard. Si tratta di un edificio di sette piani dotato di ascensore. L'ingresso all'edificio è controllato da un sistema di codice di accesso e un citofono. L'appartamento è disposto come segue: una cucina attrezzata a pianta aperta e tre camere da letto che misurano tra 10 m² e 16 m² (la prima luminosa esposta a sud, la seconda soleggiata esposta a sud e la terza luminosa esposta a sud). In cima a tutto questo: un ingresso, una cabina armadio e due bagni con doccia. La proprietà è stata ben tenuta. Chi è alla ricerca di uno spazio all'aperto sarà felice di sapere che questo appartamento con tre camere da letto dispone di una veranda di 40 m², un balcone e una terrazza di 78,5 m², il che lo rende particolarmente adatto per ricevere ospiti. All'interno, ha spazio extra sotto forma di un seminterrato. In termini di riscaldamento, la proprietà è dotata di un sistema individuale alimentato da pompa di calore. Offre anche aria condizionata. Per i proprietari di veicoli, viene venduto con un posto auto. Una scuola elementare (École Primaire Malraux) è situata in una posizione comoda a meno di 10 minuti di distanza. I collegamenti di trasporto sono forniti sotto forma di una stazione ferroviaria a 10 minuti di distanza. L'aeroporto più vicino è a 27 km di distanza. Le strutture di intrattenimento e culturali nelle vicinanze includono due campi da tennis, un porto turistico e una biblioteca. Ci sono anche molti ristoranti, una panetteria, diversi negozi locali e tre supermercati. Il prezzo richiesto per l'appartamento è di € 1.500.000 (commissioni di agenzia di € 90.000 a carico del venditore). Le spese di manutenzione annuali sono di € 2.548. Le credenziali energetiche dell'immobile sono state valutate per il suo certificato di prestazione energetica. Le sue classificazioni per classe energetica e classe climatica sono rispettivamente C e A, il che significa che ha emissioni minime di CO2. La nostra agenzia vi invita a contattarci se desiderate ricevere ulteriori informazioni in merito all'opportunità di acquistare questo appartamento. Les informations sur les risques aux quali ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
