Descrizione
Nuovo in vendita, vicino al tram T2, tra i quartieri Petit Colombes e Petite Garenne. Casa di 132,14 m2 di superficie abitabile (174,40 m2 al piano terra) con terrazza. Situato in una zona residenziale molto tranquilla, si compone di: Al piano terra: -un ingresso, un wc, una superficie di circa 40 mq con soggiorno, salotto e cucina a vista con accesso diretto al terrazzo e una camera con ufficio. Al 1° piano: - 3 camere da letto con bagno. Al 2° piano: 3 camere da letto con bagno e WC separato. Seminterrato totale di 40 mq con lavanderia, locale caldaia, soggiorno e cantina. 2 posti auto nelle vicinanze disponibili a un costo aggiuntivo. Ottimi servizi. Prossimità: Stazione autobus/treno La garenne Colombes 5', tram T2 7' a piedi, vicino a tutti i servizi. Prezzo di vendita: 995.000 euro comprensivo di commissioni a carico dell'acquirente del 2,58%, ovvero 970.000 euro escluse commissioni Consumo energetico: C 150 kWh EP/m²/anno Emissioni di gas serra: C 22 kg CO2/m²/anno Importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard stabilito dall'anno 2021: tra 1240 euro e 1760 euro Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Raffi HANIMYAN, allo 0761109850 o via e-mail a r.hanimyan@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione di Al momento della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Raffi HANIMYAN che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Nanterre 833655657 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 381024 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 2,58% comprese imposte a carico dell'acquirente.) Raffi HANIMYAN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: nanterre 833655657 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
