Descrizione
RARO nel settore! Stupenda e spaziosa casa familiare del 1996, di 230 m² totali di superficie abitabile (240 m² al piano terra) e 133 m² di seminterrato, costruita su un giardino esposto a SUD-OVEST (terreno di 702 m²), in una strada ricercata per la sua calma e la sua vicinanza sia dalla RER che a 1 minuto dal centro città, corridoio verde, scuole e tutti i negozi. Questa casa ti affascinerà con la sua posizione geografica, la qualità della sua costruzione e la sua manutenzione impeccabile. Scoprirete un ingresso molto spazioso con spogliatoio, un soggiorno/sala da pranzo di 54 m², decorato con un camino e prolungato da un patio da un lato, e dalla terrazza e dal giardino dall'altro, una grande cucina da pranzo che può essere in parte aperto sul soggiorno, due ampie camere da letto di 15 mq e 13,5 mq, una delle quali ha il proprio bagno, WC separato con lavabo. Pavimento riscaldato a bassa temperatura al piano terra: Al piano superiore: una master suite di 24 m² con spogliatoio e bagno con WC separato, tre ampie camere da letto con ripostiglio, bagno con doccia, bagno, WC. Aria condizionata in 2 camere da letto. Uno spazio soppalcato che offre molto spazio di archiviazione aggiuntivo. Al piano seminterrato: uno spazio di 133 mq per un totale di garage che può ospitare da 3 a 4 auto, ripostiglio, lavanderia, ripostiglio e una sala cinema molto accogliente. Il vialetto può ospitare veicoli aggiuntivi. Accesso tramite cancello motorizzato. Proprietà di ottima qualità, buona classe energetica, manutenzione regolare... Mappa della scuola: materna ed elementare: La ruota. Collegio: Les Ormeaux. Scuola superiore: Marie Curie a Sceaux o Jean Jaurès a Chatenay-Malabry. Scuola privata Saint Vincent de Paul a 5 minuti a piedi (asilo nido/elementare) Da visitare! Commissioni incluse del 3% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.291.262. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.860,00 e € 3.920,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
