Descrizione
Una casa di famiglia, nel cuore del centro città. Immersa nel verde, in una zona popolare, questa ex casa di orticoltore, in comproprietà orizzontale, unisce il fascino del passato adattato alla vita di oggi. Un luogo eccezionale, perfetto per chi cerca un ambiente di vita tranquillo. La casa principale di 163 m2 (185,58 m2 a terra) si distingue per la sua luce naturale e i suoi volumi generosi. Il piano terra si svela attraverso un ampio ingresso, che conduce ad un ampio soggiorno di 45 mq, dove un funzionale camino riscalda l'atmosfera. L'elegante cucina pranzo separata, moderna e accogliente, si apre su un'intima terrazza per un piccolo caffè mattutino, mentre una seconda terrazza in pietra di 30 m2, accessibile direttamente dal soggiorno, vi invita a prolungare i vostri momenti di relax all'aperto, con vista su una vista di 180 giardino alberato di mq. Una vera oasi di pace, pensata per offrirti una pausa dalla vita quotidiana. Al piano superiore, l'atmosfera è altrettanto attraente. Tre camere da letto, una delle quali si apre su una terrazza privata di 40 m2, oltre a un bagno e un WC. È un luogo perfetto per ricaricare le batterie, perdersi nei propri pensieri o godersi un momento di assoluta tranquillità. Il secondo piano ospita un'ulteriore camera da letto, uno studio e un bagno, in un'atmosfera calda e autentica, sottolineata da pavimenti in legno, camini d'epoca e vecchie piastrelle, che si fondono con una ristrutturazione più attuale. Uno studio indipendente di 26 m2, con ingresso indipendente, bagno, WC, cucina americana e soggiorno, offre una moltitudine di possibilità: spazio per una professione liberale, investimento locativo o semplicemente un luogo per accogliere i vostri ospiti. Grande flessibilità, che aggiunge un'ulteriore dimensione, anche finanziaria, a questo immobile. Completano il tutto una cantina attrezzata, una lavanderia ed un posto auto. Ma ciò che più colpisce qui è l'assoluta tranquillità che regna in questa casa, grazie al silenzio dell'ambiente immediato, creando un'atmosfera favorevole al relax e alla serenità. Situato in posizione ideale, a pochi passi da negozi, scuole e trasporti (linea 9 della metropolitana Mairie de Montreuil), sarai anche vicino al parco dipartimentale Jean-Moulin Les Guilands, un'area naturale privilegiata che offre numerose attività sportive e ricreative. Un ambiente abitativo eccezionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per coniugare comfort, estetica e serenità, in una location rara e ricercata. Stato di rischi e inquinamento: SI
