Descrizione
Appartamento di 6 locali 115 mq - ampio terrazzo di 19 mq - Aix-en-Provence - 518.000 euro compreso garage e cantina. Raro in vendita! Scopri questo ampio appartamento di 115 m², situato in una zona residenziale verde e vicino a tutti i servizi vicino al Parc Saint-Mitre. A meno di 5 minuti in auto dal centro città, godrai di un ambiente abitativo privilegiato che unisce comfort e praticità. La residenza è sicura e beneficia di un ascensore. Bellissimi spazi verdi ti garantiscono pace e tranquillità e i tuoi panorami sono impreziositi da questi paesaggi boscosi. Grazie alla sua posizione all'ultimo piano dell'edificio, potrete beneficiare di belle viste aperte, in particolare dal soggiorno affacciato a ovest, che non presenta alcun inquinamento visivo o acustico... e che è più che verde! Vedrai anche la Sainte-Victoire delle stanze! L'appartamento è stato modernizzato e beneficia di un bellissimo soggiorno aperto e luminoso. La sua cucina è contemporanea e aperta sul soggiorno. 5 camere da letto: sia per una famiglia numerosa che per un progetto di co-living o perché no, un alloggio condiviso per studenti. La terrazza di 19 m² consente una zona pranzo e relax all'aperto, non trascurata. In più: un garage con presa di corrente (auto elettrica), una bella cantina e troverete un parcheggio esterno gratuito in uno spazio sicuro e privato all'interno del residence. DA RICORDARE: - Superficie: 115 m² - Camere da letto: 5 Esterni: - Terrazza: 19 m², perfetta per momenti di relax all'aria aperta - Veranda: 8 m², luminosa e che offre ulteriore spazio per vari usi Annessi: - Garage: venduto con custodia garage seminterrato Cantina: pratica per ulteriore spazio di archiviazione Prezzo: 518.000 euro spese di vendita DPE C GES A Importo medio stimato del dispendio energetico annuo per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 1060 euro e 1470 euro Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contattate Caroline GUIMOND, allo 0613303875 o via e-mail a c.guimond@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per organizzare la visita, vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Caroline GUIMOND in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 372027 Il professionista garantisce e tutela il vostro immobile progetto immobiliare. Comproprietà di 296 lotti (). Spese annuali: 3300 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
