Descrizione
RARA OCCASIONE: Idealmente situato nel cuore del quartiere dell'École Militaire e a due passi da rue Cler, questo affascinante duplex con terrazza offre una splendida vista sulla Torre Eiffel. Con una superficie di 68,52 mq legge Carrez (75,20 mq fuori terra), è stato completamente ristrutturato da architetto e si trova al 5° e 6° piano (ultimo piano) di una palazzina ben tenuta e semirecente. . dotato di ascensore. La configurazione dell'appartamento è la seguente: Primo livello: un ingresso con ripostiglio e vestibolo, una bella camera da letto con balcone continuo, uno spazio ufficio o cameretta per bambini, uno spogliatoio su misura, una zona lavanderia e un WC separato. Al piano superiore: un ampio soggiorno-sala da pranzo che attraversa est/ovest di circa 30 m2 con vista sulla Torre Eiffel, una cucina a vista completamente attrezzata e una terrazza fiorita di 15 m2. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di qualità, compresa la cucina, elettricità, impianto idraulico, finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche, aria condizionata reversibile, isolamento, ecc. Questa proprietà rara e luminosa con i suoi spazi esterni ti sedurrà. Beneficerai di un accesso diretto ai numerosi negozi di Rue Cler, ai trasporti pubblici (linea 8 della metropolitana, fermate dell'autobus nelle vicinanze), nonché ai quartieri degli Invalides e del Campo di Marte. Questo immobile, sottoposto al regime di comproprietà, viene venduto completo di cantina. Inoltre è possibile acquistare un posto auto all'interno dello stabile. Da segnalare inoltre un'eccellente diagnosi di prestazione energetica (DPE), classificata C. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Alexis Capron allo 06 60 57 01 39 o via e-mail all'indirizzo alexis.capron@kwfrance.com (RSAC 889732459 EI Parigi). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
