Descrizione
Attico - maisonette con vista su Vienna! In un vecchio edificio ben tenuto vicino alla U6 Alser Straße (AKH), è in vendita una maisonette mansardata a risparmio energetico. La casa si trova in una tranquilla strada a senso unico. La casa è stata completamente ristrutturata con elevati standard qualitativi durante la ristrutturazione della soffitta. L'appartamento comprende una cantina di circa 7,5 m² e un ripostiglio di circa 2,5 m² al piano terra. Le spese di riscaldamento e acqua calda vengono fatturate dall'ISTA e la bolletta mensile attuale è di € 89,44 IVA inclusa. Se necessario, è possibile affittare un posto auto nel parcheggio sotterraneo Interspar Jörgerstraße (a circa 5 minuti a piedi) al costo di 125 € al mese. Suddivisione dei locali: 1° mansarda: ingresso, camera (con attacchi per la cucina) con balcone e bagno con doccia en suite, altre 2 camere, bagno con vasca e attacco per la lavatrice, WC separato, ripostiglio sotto le scale 2° mansarda: cucina abitabile inondata di luce con uscita sulle terrazze (esposte a est e a ovest) Dotazioni: parquet di rovere di alta qualità nei soggiorni, gres porcellanato nei bagni, finestre in legno-alluminio con tripli vetri e oscuranti elettrici esterni, riscaldamento a pavimento con controllo individuale delle stanze, acqua calda e riscaldamento tramite riscaldamento centralizzato incluso impianto solare - centrale termica (caldaia a gas a condensazione) nel seminterrato, aria condizionata, impianto satellitare della casa, porta d'ingresso dell'appartamento classe III La cucina componibile e i mobili da giardino di alta qualità sono inclusi nel prezzo di acquisto. Infrastrutture: U6 Alser Straße e U6 Michelbeuern/AKH, tram 42, 43, numerosi negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze +++++++ Attico su due livelli con vista su Vienna! Questo attico duplex a risparmio energetico è ora disponibile per la vendita e si trova in un edificio storico ben tenuto nei pressi della stazione U6 Alser Straße (AKH). La proprietà è situata in una tranquilla strada a senso unico. L'edificio è stato oggetto di una ristrutturazione di alta qualità durante la trasformazione della soffitta. L'appartamento comprende un ripostiglio al piano seminterrato di circa 7,5 m² e un ripostiglio al piano terra di circa 2,5 m². Le spese di riscaldamento e acqua calda sono gestite dall'ISTA; la quota mensile attuale ammonta a 89,44 €, IVA inclusa. Se necessario, è possibile affittare un posto auto nel garage sotterraneo Interspar Jörgerstraße (a circa 5 minuti a piedi) al costo di 125 € al mese. Disposizione: Primo piano dell'attico: ingresso, camera (con attacchi per la cucina) dotata di balcone e bagno privato con doccia, due camere aggiuntive, bagno con vasca e attacco per la lavatrice, WC separato e ripostiglio sotto le scale. Secondo piano dell'attico: luminosa cucina abitabile con accesso alle terrazze esposte a est e a ovest. Caratteristiche: Parquet di rovere di alta qualità nelle zone giorno, Piastrelle in gres porcellanato pregiato nei bagni, Finestre in legno-alluminio con tripli vetri e tapparelle elettriche esterne, Riscaldamento a pavimento con controllo individuale delle stanze, Acqua calda e riscaldamento tramite un sistema di riscaldamento centralizzato, inclusa l'installazione di pannelli solari (caldaia a gas a condensazione situata nel seminterrato), Aria condizionata, Sistema TV satellitare centralizzato, Porta d'ingresso dell'appartamento con sicurezza di classe III, La cucina integrata e i mobili da terrazza di alta qualità sono inclusi nel prezzo di acquisto. Infrastruttura: Trasporti pubblici nelle vicinanze: U6 Alser Straße e U6 Michelbeuern/AKH, tram 42 e 43 Numerosi negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze