Descrizione
ISTRIA, ROVIGNO - Un'imponente villa familiare situata in una posizione tranquilla vicino al centro città Questa è una villa familiare di alta qualità, di nuova costruzione, con un carattere imponente che trasuda il lusso e il calore di una vera casa familiare moderna. Questa splendida villa si trova a soli 3 km dal centro unico di Rovigno, in un ambiente tranquillo di case familiari e vegetazione naturale. È sicuramente una villa degna della vostra attenzione. Con la sua decorazione interna senza tempo, materiali di qualità ed eccellenti tecniche di costruzione, questa villa servirà sicuramente voi e la vostra famiglia come un rifugio ideale per sfuggire al rumore e alla folla. Il massimo comfort e la qualità della vita sono assicurati da una selezione di mobili di prima classe, elettrodomestici di alta qualità di rinomati produttori globali, nonché attrezzature tecniche di alta qualità di cui questa villa è dotata. Un design moderno impeccabile e semplicistico e linee semplici attraversano l'intera villa con una nota di calore come si addice a una vera casa familiare. Inoltre, questa è una villa con numerose possibilità con l'opportunità di sviluppare un prodotto turistico di alto livello di lusso e un sicuro ritorno sull'investimento. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Entrando nella villa, ci troviamo nella hall della villa, che separa lo spazio privato dallo spazio per la vita quotidiana della villa. Pertanto, la parte della vita quotidiana della villa è progettata come un'area "open space", che ospita una sala da pranzo con una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità di un rinomato produttore mondiale. Oltre all'attrezzatura standard, la cucina ha anche nascosto un minibar personalizzato per mantenere le bottiglie delle tue bevande preferite a una temperatura adeguata. C'è anche una cucina a gas professionale con una cappa di alta qualità situata sull'isola della cucina, ideale per riunioni con la famiglia o gli amici. Più avanti nello spazio, c'è un ampio soggiorno, che è separato dalla cucina e dalla sala da pranzo da un moderno camino a legna semi-aperto, che crea un'atmosfera speciale durante il tuo soggiorno in casa, con un riscaldamento di alta qualità dello spazio. Nel soggiorno, veniamo accolti da mobili in pelle di alta qualità e accuratamente selezionati, realizzati su misura esclusivamente per questa villa. Oltre al soggiorno in fondo, c'è anche uno spazio ufficio più piccolo. Tuttavia, per rendere il soggiorno nella villa ancora più piacevole, i proprietari si sono impegnati e l'accesso attraverso la cucina si estende a una terrazza esterna coperta più grande, decorata con grandi pareti scorrevoli in vetro. Le stesse pareti possono essere completamente chiuse e la terrazza può essere utilizzata anche durante l'inverno grazie alla possibilità di riscaldamento, oppure durante i mesi più caldi possono essere completamente aperte e ottenere così uno spazio esterno di qualità che ha una comunicazione diretta con il resto del giardino e l'ampia piscina. Accanto alla stessa terrazza, c'è anche una griglia esterna, ideale per intrattenere amici e familiari e preparare le tue prelibatezze preferite. Nella parte privata del piano terra, c'è anche un locale tecnico che viene utilizzato anche come ripostiglio e, inoltre, una camera da letto più grande che è attualmente utilizzata come sala giochi per bambini con il suo bagno. La scala interna, decorata con una recinzione in vetro, così come una parete in vetro più grande che si estende dal piano terra al primo piano e che aggiunge ariosità e luminosità a tutto lo spazio, conduce al piano dove ci sono 5 camere da letto. Di queste 5 camere da letto, una è la camera padronale con il suo spazioso bagno, da cui si estende una splendida vista sul giardino e sulla piscina attraverso la parete di vetro. Oltre alla camera padronale, c'è anche un'ulteriore stanza che viene utilizzata come camera da letto per i membri più giovani della famiglia e che i futuri proprietari possono riutilizzare in base alle proprie esigenze. Inoltre, ci sono altri due bagni su questo piano. Il cortile della villa è completamente recintato e decorato nello stesso tono della villa con tanto verde e piante autoctone. Il verde nel giardino e nel prato è semplicemente curato da un sistema di irrigazione automatico e un'atmosfera speciale è creata di notte con un sistema di illuminazione progettato in modo intelligente. Nella parte anteriore, c'è un parcheggio coperto per due auto, mentre il resto del giardino è comunicato con sentieri paesaggistici. Quindi, sul retro della casa c'è una piccola area di intrattenimento con ping-pong, mentre la piscina con acqua salata (elettrolisi) si trova nella parte privata del giardino. Accanto alla piscina, c'è anche un bagno esterno che è in uso durante il vostro soggiorno all'aperto, così come un ripostiglio più piccolo con l'attrezzatura per la piscina. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * Durante la costruzione, i proprietari hanno curato ogni dettaglio, considerando che la villa è stata costruita con l'obiettivo di una casa di famiglia * È stato installato un isolamento acustico, termico e idrico di alta qualità, che ha reso il soggiorno nella villa durante i mesi estremamente caldi e più freddi ancora più confortevole e semplice * Sono stati utilizzati materiali di alta qualità durante la costruzione e la decorazione della villa * La villa è dotata di unità di aria condizionata per il raffreddamento e il riscaldamento in ogni stanza, nonché riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, ad eccezione delle camere da letto dove è stato installato un parquet di alta qualità e nel resto della villa, ceramiche di design di alta qualità * Il camino nel soggiorno è funzionale e può essere utilizzato per riscaldare l'intero spazio * La villa viene venduta arredata con tutti i mobili (tranne gli oggetti privati) * La proprietà della villa è pulita, senza gravami, la proprietà è 1/1 ed è rilasciata tutta la documentazione necessaria UBICAZIONE DELLA VILLA; Oltre al fatto che si tratta di una delle location più lussuose nel territorio della Repubblica di Croazia, l'imperdibile città di Rovigno, questa villa è attentamente posizionata in una zona tranquilla della città con la vicinanza di tutti i servizi necessari, che sono a soli 2 o 3 minuti di auto. Allo stesso modo, i proprietari hanno scelto attentamente la posizione della villa per garantire la massima privacy e tranquillità durante il loro soggiorno nella villa. Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazione necessaria o desiderio di organizzare un tour della villa, non esitate a contattarci! Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, ROVIGNO - Moderna villa familiare vicino alla città in una zona tranquilla di Rovigno
