Descrizione
Scopri questa bella casa di 134 m² situata nella famosa zona di Saint-Roman-de-Bellet a Nizza, che offre comfort, spazio e servizi di qualità. Costruita su un terreno di 2000 mq ed esposta a sud, questa casa luminosa e piacevole è ideale per la vita familiare. Caratteristiche principali: - Superficie abitabile: 134 mq (150 mq fuori terra) su due livelli; - Ampio soggiorno: 40 m² - 4 camere da letto per accogliere tutta la famiglia - Giardino paesaggistico di 100 m² perfetto per i momenti di relax - Piscina fuori terra - Garage di 20 m² - Parcheggio Attrezzature e servizi: - Aria condizionata reversibile per un comfort invernale ottimale ed estate - Piastrelle provenienti dal Portogallo, che aggiungono un tocco di autenticità - Doppi vetri e persiane in legno per un perfetto isolamento - Splendida altezza del soffitto di 2,5 m per un'atmosfera spaziosa La casa gode di una vista chiara sulle colline circostanti, offrendo un ambiente naturale privilegiato. Situato a 10 minuti dal supermercato Leclerc di Saint Isidore e dai quartieri di Saint Roman de Bellet e Crémat, unisce tranquillità e rapido accesso ai servizi. Una fermata dell'autobus a 200 metri permette anche ai bambini di raggiungere il collegio Archet. Non perdere questa occasione unica di vivere in un ambiente eccezionale a pochi minuti da Nizza. Prezzo: 749.000 euro, spese a carico del venditore incluse. DPE: D e B Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattatemi: Milena PERRAULT: allo 07 81 24 08 53 o via e-mail a m.perrault@proprietes-privees.com “Informazioni sulla proprietà in vendita + DPE + menzioni sulla comproprietà, se applicabile » Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione di un documento Ti verrà chiesta la tua identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Milena PERRAULT che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC NICE 978924645 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 385478 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Milena PERRAULT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: NICE 978924645 - .
