Descrizione
Innamorarsi di qualcosa! Spaziosa casa familiare con giardino e terrazze - Questa casa degli anni '70 offre 198 m² di superficie abitabile su tre livelli. Situato in una tranquilla zona periferica con esposizione Est-Ovest, unisce calde aree comuni e spazi privati affinché ogni membro della famiglia possa godere appieno della propria indipendenza. Livello giardino: questo livello indipendente comprende due camere da letto, un bagno, una lavanderia e accesso diretto al giardino e ad una terrazza arredata. Primo piano: lo spazio abitativo principale è organizzato attorno ad un ampio soggiorno inondato di luce naturale, con aperture su due terrazze. La cucina è separata e funzionale. Questo livello comprende anche due camere da letto e un bagno. Secondo piano: questo piano offre due ulteriori camere da letto con accesso ad un balcone, una sala TV, un bagno e uno spogliatoio. Completano la soluzione un annesso garage (con accesso dall'interno) ed una cantina divisa in tre parti, con diversi vani ripostiglio e porta blindata. Il giardino, della superficie totale di 420 mq, soleggiato per tutta la giornata, gode di una doppia esposizione Est-Ovest. Situata a pochi minuti dal complesso sportivo Jean Moulin e servita dall'autobus 292 (accesso diretto al college e alla stazione RER C), questa casa si trova anche a soli 5 minuti dall'autostrada A6, facilitando gli spostamenti. Non perdere questa grande opportunità di vivere a Savigny-sur-Orge! PREZZO: 595.000 euro spese incluse a carico del venditore. Consumo energetico: D 168 kWh/m²/anno. Emissioni di gas serra: D 36 CO2/m²/anno Importo medio della spesa energetica annua per usi standard stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2120 euro e 2900 euro. Tour virtuale: my.matterport.com/show/?m=1cBw2n9i5hT Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Caroline BENNETOT, allo 0638769251 o via e-mail a c.bennetot@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline BENNETOT che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC PARIS 920515764 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 383031- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Caroline BENNETOT (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: PARIGI 920515764 - .
