Descrizione
Nel cuore di Vaux-le-Pénil, questa casa di circa 280 m² è composta da una parte residenziale di circa 210 m² e una parte professionale di circa 70 m². La parte residenziale è composta come segue. Al piano terra: un ingresso, una cucina indipendente arredata e attrezzata che dà accesso alla dispensa e alla cantina, un soggiorno di circa 51 mq con camino e pietra di Borgogna, una master suite con bagno e doccia. Al piano superiore, dal pianerottolo si accede ad un soppalco di 30 mq, un bagno, 3 camere da letto di cui una con bagno, una mansarda. La parte professionale è composta come segue. Un ingresso, tre uffici, un cucinotto indipendente. Annesso, un garage di 33 mq con accesso al livello superiore ad un locale trasformabile con accesso da una delle camere da letto. PUNTI DI FORZA: finestre, portefinestre e portoni cambiati nel 2023 - Tetto controllato, ripulito nel 2024. Casa molto ben funzionante e ben mantenuta. Spese a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 3.920,00 e € 5.360,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
