Descrizione
KRALJEVICA – Una fantastica casa di famiglia con piscina e incredibili viste panoramiche sul mare nelle immediate vicinanze di Rijeka! Ecco l'offerta: una spaziosa villa di famiglia di 190 m² con piscina, interni splendidamente decorati e viste mozzafiato sulla baia di Kvarner. È perfetta per la vita in famiglia o come affitto turistico di alto livello. Situata su un enorme terreno di 1400 m², con spazio per altri 700 m² di spazio edificabile, questa proprietà offre un potenziale infinito. Vicino al mare e immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo, è un mix unico di lusso e comfort. Posizione? Fantastica. I recenti miglioramenti dell'autostrada ti mettono a soli 15 minuti dall'aeroporto di Rijeka, a 25 minuti dal centro di Rijeka e vicino alla splendida isola di Krk. Facile accesso per i turisti: il sogno di un investitore! La casa si estende su due piani, collegati da un'elegante scala, con dettagli di design di alta qualità ovunque. Al piano inferiore di 95 m², troverai un appartamento spazioso con un elegante soggiorno open space, sala da pranzo e una cucina moderna. L'intero spazio si apre su un'enorme terrazza attraverso una parete di vetro: la vita all'aperto e al chiuso al suo meglio. C'è una grande camera da letto con cabina armadio, un lussuoso bagno e un sacco di spazio di archiviazione. E quella terrazza? Un posto privilegiato per godersi la vista sul mare. Il piano superiore ospita due appartamenti di circa 40 m² ciascuno. Uno è completamente arredato, completo di camera da letto, soggiorno e bagno, mentre l'altro è in ottime condizioni Roh-bau, pronto per il tuo tocco personale. Entrambi hanno accesso al balcone con viste mozzafiato sul mare e sulle isole. E il giardino, assolutamente incontaminato. Una piscina privata di 12 metri circondata da un paesaggio mediterraneo rende questa un'oasi all'aperto. Hai un ampio garage, un sacco di parcheggio, riscaldamento a pavimento a gas centralizzato, un sistema di allarme, tapparelle automatiche e un cancello d'ingresso elettrico. Sicurezza, comfort, lusso: è tutto qui. Questa proprietà è già predisposta per l'affitto turistico e sta generando reddito. È ideale per una lussuosa casa di famiglia o come proprietà in affitto ad alte prestazioni. Qualità superiore, posizione eccellente. Contattaci oggi stesso per vedere questa fantastica opportunità di persona! Rif: RE-U-34949 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
