Descrizione
A due passi dai Giardini del Lussemburgo e nel cuore di uno degli indirizzi più apprezzati del quartiere dell'Odéon, questa proprietà ad uso misto con una superficie di 135,52 m2, legge Carrez, presenta tutti gli elementi dell'antico conservato, esposti travi, pavimento in parquet massello di rovere inglese, soffitti alti. Un tempo, il luogo in cui Balzac veniva a comprare il caffè e il tè (iscrizione visibile sulla trave principale della stanza). Il caffè è stato poi trasformato in una fabbrica di vapore prima di diventare la sede della famosa edizione Corti e infine, questo magnifico appartamento ristrutturato negli anni 2000 da un architetto e un decoratore d'interni. Proprio in questo periodo venne completamente ristrutturato anche il cortile e in questa occasione venne scoperto un pozzo molto antico, poi riportato alla luce. Situata in un bellissimo edificio del 18° secolo, con un magnifico condominio alberato e nascosto alla vista, questa proprietà è così strutturata: Al piano terra: un ingresso, uno spazio ufficio, un ampio soggiorno che si affaccia su un grazioso cortile pavimentato e una terrazza completamente cucina americana attrezzata. Tre camere da letto che possono essere utilizzate come uffici, un bagno e una doccia. Due cantine di 10 mq ciascuna completano questa eccezionale proprietà. Rimarrete sedotti dal suo fascino oltre alla posizione eccezionale, alla generosità dei suoi volumi e alla calda atmosfera che vi regna. Una rara opportunità per intenditori che cercano un'oasi di pace e un quartiere dinamico. Concierge attento! Professione liberale autorizzata (immobile ad uso misto). Vicino a servizi, negozi, parchi e trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti in città. Anche se soggetto allo status di comproprietà. Nessuna procedura in corso. Importo delle spese annuali di circa: 3800 euro/anno Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Visite e informazioni 7 giorni su 7 Commissioni di agenzia a carico del venditore.
