Descrizione
Rara, nel centro di Courbevoie, graziosa casa della superficie utile di 82,50 mq, da ampliare e ristrutturare. Nel giugno 2024 è stato ottenuto un PC per aumentare la casa di un livello di 25 mq, ottenendo una superficie utile potenziale dopo i lavori di 107,50 mq. In una zona residenziale tranquilla, la casa beneficia di un cortile di 30 mq nel quale è possibile parcheggiare l'auto. C'è la possibilità di allestire un balcone/terrazzo per godersi uno spazio all'aperto con la famiglia e per riporre le biciclette. La casa è composta da 2 piani di 55 mq di cui uno spazio abitativo rialzato con un'altezza del soffitto di 2,80 e un soppalco completo con un'altezza del soffitto di 1,90. Dal suo ingresso si accede ad una cucina, una sala da pranzo decorata con un camino in marmo bianco, un soggiorno con camino in marmo nero, una camera da letto, un bagno e la propria toilette. Le facciate presentano 7 finestre apribili e una porta d'ingresso in vetro. Il soppalco beneficia di un'altezza del soffitto di 180, 6 lucernari trasformabili in finestre ad anta ribalta e una porta di accesso esterno trasformabile in lucernario. Amiamo questa casa per il suo quartiere composto da belle case del 1850, per il suo piccolo cortile interno che può essere convertito, la sua vicinanza ai trasporti, alle scuole, ai college, alle scuole superiori e alla Défense. Prezzo di vendita FAI: 422.000 € Prezzo netto del venditore: 400.000 € Commissioni a carico del venditore: 22.000 € o 5,5% IVA inclusa Imposta catastale annuale 2021: 634 € DPE G GES G Importo dei lavori da pianificare per una casa isolata ristrutturata nove. per 2 livelli circa 220 K senza elevazione Per 3 livelli circa 300 K. Visibile su appuntamento
