Descrizione
Villa di design dall'architettura altamente originale nella zona di Pisino! Siamo lieti di presentare una lussuosa villa con piscina, che offre 230 m² di spazio abitabile su un ampio terreno di 1.400 m², situata in una zona tranquilla nell'Istria centrale, vicino alla città storica di Montona. La villa offre splendide viste panoramiche dalle sue terrazze e finestre, che si estendono attraverso le colline istriane fino alla Slovenia e all'Italia. Questa elegante proprietà è stata completata e completamente attrezzata nel luglio 2024, soddisfacendo gli ultimi standard di comfort e design. Il piano terra della villa è ampio, con grandi finestre che riempiono lo spazio di luce naturale. Questo livello presenta un soggiorno open space, cucina e zona pranzo, nonché tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Grandi porte scorrevoli in vetro nel soggiorno conducono al cortile e a una zona pranzo all'aperto. Dal soggiorno, le scale portano al secondo piano, dove un corridoio aperto offre viste sul soggiorno, sulla piscina all'aperto e sulle verdi colline oltre. Questo piano comprende una quarta camera da letto con bagno privato e accesso a una terrazza privata. All'esterno, il clou è una piscina a sfioro con tre bordi a sfioro e acqua salata, che crea una perfetta fusione con l'ambiente naturale circostante. Questo spazio esterno comprende anche un'area relax progettata come un'"isola" e un parco giochi per bambini. La villa è dotata di un ulteriore bagno per gli ospiti e di una palestra. L'interno è arredato con pezzi su misura e di alta qualità che riflettono uno stile raffinato e attenzione ai dettagli. Per un comfort tutto l'anno, la villa include riscaldamento a pavimento, otto unità di aria condizionata e un camino a legna. L'esterno presenta un parcheggio coperto per tre veicoli e l'intera proprietà è recintata e illuminata, garantendo privacy e sicurezza. Questa villa offre la perfetta combinazione di lusso, funzionalità e ambiente naturale, ideale per coloro che desiderano godersi la pace e la bellezza dell'Istria centrale. Per organizzare una visita, si prega di contattare l'agente con fiducia. Sono disponibili consulenze in tedesco. Rif: RE-U-34859 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
