Descrizione
HYERES, ISOLA DI LEVANT - Eccezionale casa con vista panoramica e forte potenziale locativo Scopri questa magnifica proprietà tradizionale situata sull'incantevole isola di Levant, nelle immediate vicinanze del porto. Offrendo un ambiente abitativo tranquillo e luminoso, questa casa è l'ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, con un potenziale di affitto stagionale molto interessante. Caratteristiche principali: - Superficie abitabile: 106 mq distribuiti su due piani indipendenti (53 mq ciascuno) - Terreno: Ampio spazio di 2000 mq - Ampio terrazzo arredato: Perfetto per godersi la vita all'aria aperta - Ampia riserva idrica: Indispensabile per l'autonomia sull'isola (domestico acqua e giardino) - Luminoso: goditi una bella luce naturale in ogni stanza - Facile accesso: situata vicino al porto dell'isola Questa casa ti sedurrà con la sua disposizione pratica e la sua versatilità. I due piani indipendenti offrono numerose possibilità, sia per ospitare una famiglia numerosa sia per creare uno spazio in affitto separato, garantendo una redditività interessante. Il vasto terreno di 2000 mq ti permetterà di creare la tua oasi verde. La grande riserva d'acqua è un punto di forza importante per garantire la vostra autonomia. L'ampia terrazza arredata offre uno spazio eccezionale per vivere all'aperto, ideale per godersi il clima mediterraneo e le viste mozzafiato sull'ambiente naturale preservato dell'isola. La sua vicinanza al porto dell'isola facilita notevolmente l'accesso e gli spostamenti, un notevole vantaggio per la vita quotidiana così come per la gestione degli affitti. Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà su una delle isole più belle del Mediterraneo francese. Che si tratti di una residenza personale o di un investimento locativo ad alto potenziale, questa proprietà soddisferà le vostre aspettative. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciarti sedurre dal fascino e dalla luminosità di questa casa unica. Classe energetica F, Classe climatica C Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2023: tra € 1.450,00 e € 2.020,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente Migliore consulenza immobiliare: Martine MONIER VAN DEN BRINK Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 389162421 TOULON RCP N° RD01491950Q
