Descrizione
La proprietà in offerta è un'esclusiva villa del 2006. Al piano terra, la villa dispone di un ampio ingresso con guardaroba, una zona soggiorno e pranzo molto ampia con cucina a vista e accesso al terrazzo, uno studio e un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, due spogliatoi e due bagni. Il piano seminterrato, oltre a vari locali tecnici e magazzini, ospita un appartamento per gli ospiti/nonna, un'ampia piscina con accesso al giardino, una sauna, una doccia e un garage doppio. La villa si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Berlino . Ottime possibilità di shopping si trovano nella vicina Roseneck. Asili nido e scuole rinomate sono raggiungibili a piedi. Numerosi spazi verdi e parchi, nonché la vicina Grunewald con la sua catena di laghi, il famoso capanno da caccia e la più grande area per cani d'Europa vi offrono un alto livello di valore ricreativo. Il tennis club più esclusivo di Berlino, Blau-Weiss, si trova nelle immediate vicinanze. Da Schmargendorf in pochi minuti potrete raggiungere City-West e Kurfürstendamm con i suoi negozi di lusso, numerosi bar e ristoranti. Inoltre, avete ottimi collegamenti con il quartiere governativo di Berlino, gli aeroporti di Berlino, la stazione ferroviaria principale, nonché con Potsdam e l'area di Berlino con le sue diverse e variegate possibilità di escursioni - Ampia terrazza (ca. 60 m²) con a grande tenda da sole e giardino esposto a sud - cucina componibile esclusiva Bulthaup con elettrodomestici Miele, Gaggenau e Imperial - bagni lussuosi - camino aperto - pavimenti in legno naturale (noce americano) - Riscaldamento a pavimento e convettori aggiuntivi - Raffrescamento a soffitto al piano terra e ai piani superiori - Sistema di allarme, videosorveglianza - Finestre antieffrazione con protezione solare elettrica e zanzariere - Tende elettriche - Alette di ventilazione per la ventilazione automatica di tutta la casa - Impianto audio in tutta la casa l'intera casa - Ascensore - Piscina, sauna KLAFS, soffitto solarium, videoproiettore nella sala piscina - parcheggio sotterraneo per due auto e un altro garage nella proprietà - proprietà paesaggistica e appartata
