Descrizione
A Saint Barnabé - Elegante Villa Contemporanea su un Piano con Piscina e Garage Nel ricercato quartiere di Saint Barnabé, a pochi minuti dal centro, dalla metropolitana e da Boulevard Garoutte, si nasconde una moderna villa su un piano, progettata nel 2015, che unisce sottilmente eleganza e comfort. Dall'ingresso, l'ampio soggiorno di oltre 55 mq, inondato di luce grazie alle splendide vetrate, si apre con grazia sulla terrazza e sulla piscina, creando una perfetta armonia tra interno ed esterno. La cucina a vista, dotata di una spaziosa isola centrale, promette momenti di condivisione in un ambiente decisamente contemporaneo e amichevole. La zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte con accesso diretto alla piscina, è un vero invito al relax. Ogni spazio è progettato per offrire calma e privacy, con un bagno con doccia, un bagno e due WC che completano questo comfort eccezionale. La casa dispone inoltre di numerosi spazi ripostiglio e di un garage, per un'organizzazione senza soluzione di continuità. Questo immobile si distingue anche per il suo approccio eco-responsabile, con servizi di alta qualità: un DPE in classe B, che garantisce una spesa energetica annua controllata compresa tra 780 e 1110 euro. ?Pannelli solari integrati nel tetto. ?Un sistema di riscaldamento con stufa a pellet. ?Uno scaldabagno termodinamico. ?Una cisterna dedicata alla raccolta dell'acqua piovana. Dotazioni di prima qualità come il cancello elettrico, il videocitofono e le tapparelle centralizzate completano questa eccezionale proprietà. Prezzo di vendita: 850.000 euro (spese a carico del venditore). Rara sul mercato, questa villa contemporanea offre qualità della vita, combinando comfort, modernità ed ecologia in un ambiente sereno. Un'occasione da cogliere per gli amanti dei beni raffinati. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Pascale CASALI, allo 0687053099 o via email a p.casali@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato fatto sotto la responsabilità editoriale di Pascale CASALI in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, Carta RCS Nantes Professional Operazioni su edifici e imprese (T) e gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale a cura di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 366364 DPE: B GES: A Imposta di proprietà: 2832 euro Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile esposti sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
