Descrizione
Casa unifamiliare su una proprietà fantastica: acqua e bosco a portata di mano! La casa si trova in una posizione tranquilla e attraente nel quartiere Kupfermühle del comune di Harrislee, vicino al fiordo di Flensburg, nella valle del tunnel del piccolo fiume Krusau. Sia a Harrislee che a Flensburg troverai una varietà di opportunità di shopping, ristoranti e attività culturali e ricreative. Particolarmente degna di nota è la vicinanza della casa al lido Wassersleben e al porto turistico ivi situato. Solo di recente qui hanno avuto luogo ampi lavori di ristrutturazione. La spiaggia e il lungomare risplendono ora di nuovo splendore. I collegamenti di trasporto della località sono molto buoni, il che significa che sia la Danimarca che Flensburg sono facilmente raggiungibili da qui in brevissimo tempo tramite la B200. Ciò rende la posizione ideale per i pendolari transfrontalieri. È possibile raggiungere la A7 in meno di 15 minuti. Il territorio circostante è caratterizzato dal Krusau che costeggia la proprietà e dalla zona boschiva retrostante. C'è un'atmosfera piacevole e familiare che invita al relax e allo stare bene. La proprietà qui offerta è una speciale casa unifamiliare su un meraviglioso appezzamento di terreno vicino al confine danese, che si collega direttamente al Krusau e all'area forestale retrostante. Dopo essere entrati nella casa si arriva prima ad un ampio ingresso. Le scale per la soffitta e il seminterrato si trovano centralmente nel corridoio. Partendo dal disimpegno si accede alla zona giorno e pranzo oltre alla cucina, allo studio e ad un bagno per gli ospiti. La zona giorno e pranzo è a forma di L e dispone di ampie finestre che si affacciano sull'acqua e sulla zona della foresta. Da qui si accede anche allo spazioso balcone, che corre da un lato della casa alla cucina e da lì si accede anche. Il balcone vi invita a rilassarvi e vi offre una meravigliosa vista sulla natura. La cucina offre molto spazio per cucinare e mangiare e dispone anche di una piccola cucina da lavoro chiusa, che può essere utilizzata anche come dispensa o ripostiglio. Nel seminterrato si trovano oltre al riscaldamento e al ripostiglio anche una piccola stanza per lavorare, tre camere da letto e il bagno con doccia senza barriere. Una delle camere da letto potrebbe essere divisa in due ambienti. Al termine del disimpegno del piano interrato è possibile anche l'uscita sul terrazzo e sul giardino. Per godere della meravigliosa vista, la camera da letto è dotata di un'ampia finestra panoramica. A seconda delle vostre esigenze avete la possibilità di ampliare la mansarda della casa e creare così ulteriore spazio abitativo e ulteriori stanze. È disponibile un certificato di fabbisogno energetico. Fabbisogno energetico finale: 143,8 kWh/(m²*a). Ciò corrisponde alla classe di efficienza energetica E. Il riscaldamento avviene tramite teleriscaldamento. - fantastica proprietà sulla pianura alluvionale, adiacente ad una zona forestale - cucina attrezzata - bagno con doccia - WC per gli ospiti - ampio balcone - terrazza - grande riserva di espansione in soffitta "Oltre 400 anni fa fu costruito un mulino a martelli azionato da una ruota idraulica per la lavorazione dei metalli ed era il cuore di un impianto industriale in crescita e del luogo a lui intitolato, la fonderia di rame. Nei locali storici della fonderia di rame e ottone viene riproposta oggi la storia industriale regionale In questa cittadina autentica potrete anche visitare uno degli insediamenti operai più antichi del Nord Europa." Fonte: