Descrizione
SNV Immobilier Prestige propone in esclusiva uno straordinario castello del XVI secolo situato in Alvernia. 13 stanze 8 camere da letto - 8 bagni o bagni con doccia su circa 566 m2 di superficie molto luminosa - Pavimenti in pietra o parquet di rovere. Piscina riscaldata, grande pergolato, 2 soffitte e una cantina, 2 annessi (studio d'artista o guest house) + legnaia (per balneoterapia) - Parco alberato Il tutto su 1,7 ettari (possibilità di acquistare ulteriore terreno). Situato a 5 ore da Parigi, a 1,5 ore da Clermont Ferrand e a 1 ora dall'aeroporto di Aurillac, nel cuore del Parco regionale dei vulcani dell'Alvernia, è il luogo ideale per ricaricarsi e ritrovarsi con la famiglia o gli amici. Numerose attrazioni turistiche nei dintorni. Il fascino di questo posto è indiscutibile e non appena si arriva dal vicolo principale si rimane sedotti. Il parco si apre davanti ai vostri occhi e le numerose specie lo rendono maestoso. Tutto è perfettamente mantenuto. Piano terra del castello 1 ampio ingresso che conduce ad un soggiorno molto luminoso di circa 49 m2 e ad un salotto di circa 42 m2 1 biblioteca 1 camera da letto con bagno con doccia di circa 18 m2 1 cucina di circa 32 m2 con accesso diretto al pergolato. WC Al 1° piano 3 camere da letto di oltre 21 m2 e 2 zone notte indipendenti, nelle torri. 4 bagni o docce, WC separato. Al 2° piano 3 camere da letto di cui una di circa 25 m2 2 bagni o bagni con doccia. 1 soffitta di circa 40 m2 Al piano seminterrato: Magnifica cantina a volta 1 stanza di 21 m2 con camino medievale, porta che conduce all'esterno. 1 camera da letto di circa 16 m2 + un bagno con doccia non adiacente Locale tecnico/caldaia Dependance n. 1 Al piano terra: soggiorno di circa 25 m2, laboratorio, legnaia. Al 1° piano: circa 44 m2 di spazio libero (ex laboratorio del pittore) Dependance n. 2 Locale tecnico per la piscina WC Zona relax con Spa, Sauna e doccia (vista sul parco) Esterno Parco alberato e recintato, molto curato, circa 1,5 ettari Piccolo parcheggio fluviale Piscina al sale 5m x 10m, riscaldata da pompa di calore da 18 kWh Grande pergolato su terrazza in pietra Lato tecnico Sanificazione individuale ok - Diagnosi amianto ok Classe energetica D Classe climatica D Rifacimento tetto ok Serramenti prevalentemente con vetri singoli. Riscaldamento a gasolio e pompa di calore + 2 stufe a legna. Imposta sulla proprietà: 2.462 € Principali vantaggi: questa proprietà molto ben tenuta può essere un posto in cui vivere o andare in vacanza per una famiglia numerosa. Vicino a numerose attività all'aria aperta, è un campo base per gli amanti della natura. Un'attività commerciale di ricettività turistica può proseguire, sia affittando l'intero castello, sia concedendo in affitto camere per gli ospiti. Seminari e matrimoni possibili Prezzo della proprietà, comprese le spese a carico del venditore: 899.000 € Contatto: Véronique 07 89 21 59 64 - Annuncio redatto e pubblicato da un Agente Mandatario -