Descrizione
Edificio per investimenti idealmente situato nel cuore del centro di Vésinet! Questo offre interessanti potenzialità locative ed è composto da: Seminterrato: suddiviso in 5 cantine. Piano terra: appartamento T2 di 30 m², attualmente affittato a € 730/mese. 1° piano: appartamento T2 di 31 m², attualmente affittato a € 660/mese. 2° piano: appartamento T2 di 30 mq, attualmente affittato a 755 €/mese. 3° piano: appartamento T2 di 31 m², libero da occupazione, con un potenziale di affitto di 838 €/mese. Soffitta: al grezzo. Caratteristiche generali: Superficie totale dell'edificio: circa 152 m² Imposta annua sugli immobili: € 2.005 Questo complesso immobiliare ben posizionato, vicino a tutti i servizi e ai trasporti, costituisce un'ottima opportunità di investimento con redditi da locazione stabili e un appartamento libero per progetti futuri Commissioni incluse del 5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 800.000. Classe energetica G, Classe climatica C Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 6.410,00 e € 8.330,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
