Descrizione
Venite a scoprire ad Arcueil, ben posizionato vicino ai trasporti (RER Laplace, Arcueil-Cachan, linea 15 del Grand Paris a meno di 5 minuti, linea 4 “Lucie Aubrac” a 15 minuti a piedi), negozi e scuole, questo antico locale ristrutturato in abitazione/'casa' dietro un loft/comproprietà di tipo industriale con una superficie abitabile di 250 m2 (legge Carrez di 154 m2). Questa proprietà atipica vi sedurrà con i suoi ampi volumi, le sue terrazze e il suo giardino. Beneficiando di una buona disposizione, attraverso un ampio ingresso che conduce ad una prima camera da letto e ad un primo terrazzo, si accede ad un soggiorno di 75 mq, con la sua stufa a legna, il suo ampio bar, la sua cucina open space e la sua lavanderia/dispensa di 8 mq. Da questo soggiorno si accede ad un secondo terrazzo di 76 mq, prolungato da un giardino di oltre 300 mq ad uso esclusivo esposto a sud-est. Al piano superiore scoprirete una zona notte con 1 ufficio, 2 camere da letto, una master suite e il suo bagno, un bagno e una toilette. Un ampio seminterrato di 100 mq con finestre isolate e arredato con un ampio locale che può essere utilizzato come sala cinema/sala giochi, altri ripostigli oltre ad un bagno e un WC (sanibroyeur) completano questo bene. Le spese annuali sono di 650€. Non ci sono procedimenti in corso. Edificio in ottime condizioni. Consumo energetico 'E': 256 kWh/m2/anno Emissioni di gas serra 'D': 39 CO2/m2/anno
