Descrizione
Filomena Alves (ADVICIM) vi propone: CASA e proprietà equestre SEINE ET MARNE 824.500 € Un'incantevole casa di 230 m², con una proprietà equestre di 3,8 ettari, situata a Seine-et-Marne, a 10 km da Coulommiers e 80 km da Parigi, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, con sentieri escursionistici. È una casa molto carina, con studio separato, era un'antica stazione di posta del 1860, completamente rinnovata. Esiste la possibilità di utilizzare tutte le strutture equestri, funzionali e complete, per avviare un'attività professionale; Casa di circa 185 m2: - Piano terra: - Ampio ingresso con molto spazio per riporre 21 m2 - Cucina attrezzata e attrezzata con 2 pianoforti (legna, elettrico e gas) 17,5 m2 - Soggiorno/sala da pranzo con camino a legna 58,5 m2 Piano superiore: - Pianerottolo - 4 Camere da letto 23 m2/15m2/13m2/14m2 - Ufficio 11m2 - Ampia sala acqua con vasca, doccia italiana, wc e doppio lavabo 12 m2 Piccolo monolocale indipendente 45 m2 - Ingresso - Ampio soggiorno che si apre su cucina attrezzata, piano cottura a gas e armadio - Bagno con doccia + wc Grande soffitta convertibile - Strutture equestri; - Club House di 40 mq al piano terra più 40 mq al piano superiore - Soggiorno con cucina, soggiorno, doccia e servizi igienici a norma per disabili - Piano di 3 locali - Capannone deposito paglia e fieno di circa 160 mq - Locale tecnico con 2 serbatoi di stoccaggio da 500 l ciascuno, addolcitore d'acqua - Grande cava in sabbia bianca di Fontainebleau con impianto di illuminazione e irrigazione - La dotazione comprende 16 Box distribuiti: - 8 box 3,5/3 con selleria - 6 box da 9 mq ciascuno - 2 box fattrici - Un pozzo - Una doccia per i cavalli - Paddock all'interno della proprietà - Terreno 3,8 ettari - Frutteto con diversi alberi da frutto Si vende per somma di € 824.500,FAI (Le spese sono a carico del venditore) Data di completamento della diagnosi energetica: 21/01/2021 Classe energetica D, classe clima B Ammontare stimato della spesa energetica annua per usi standard: tra 1.580 € e 2.267 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi) Commissioni a carico del venditore. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre tariffe: Vuoi saperne di più su questa casa? Contatto: Il tuo consulente ADVICIM Rete immobiliare: Filomena ALVES Tel. 0778807217 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 949 053 896 RCP Valido Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, determinata sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: € 1.580,00. Data di completamento del DPE: 21-01-2021. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente ADVICIM Rete immobiliare: Filomena ALVES Agente commerciale (Ditta individuale) RSAC 949 053 896 RCP Valid
