Descrizione
A soli 10 minuti da Pernes-les-Fontaines e 5 minuti da Saint-Didier, in una zona tranquilla alla fine di una strada senza uscita, scoprite questa magnifica proprietà del XIX secolo con piscina. Questa splendida residenza di carattere, situata su un terreno recintato e boscoso di 4.050 m², unisce meravigliosamente l'autenticità provenzale e il comfort contemporaneo. Con una superficie abitabile di 214 m², questa fattoria seduce con i suoi generosi spazi giorno e notte, nonché con la sua decorazione interna senza tempo e provenzale. Immersa nel verde, senza trascurare, questa proprietà è stata progettata secondo l'architettura tradizionale della regione, con muri in pietra, persiane in legno e tetto in tegole provenzali. Al piano terra troverete: Una spaziosa cucina di 17 m², completamente attrezzata e arredata, Un ampio soggiorno di 32 m² con camino in pietra e travi a vista, che si apre su una sala da pranzo di 18 m², Una master suite di 29 m² , Un ufficio o una camera da letto di 19 m² che dà accesso ad una bella stanza sotto il pendio (camera da letto o soggiorno), Una lavanderia e un WC. Le travi a vista e le ampie finestre donano a questa residenza un'atmosfera calda ed accogliente. Il riscaldamento è fornito da un impianto elettrico e da una stufa. Al piano superiore scoprirete due belle camere da letto di 20 m² e 16 m² con armadi a muro, un bagno e servizi igienici separati. La proprietà beneficia anche di una terrazza ombreggiata, ideale per rilassarsi, oltre che di una recente piscina in perfette condizioni. Completa la soluzione un ampio garage di 62 mq, dotato di tre porte sequenziali. Attualmente la proprietà è collegata ad una fossa settica. I futuri acquirenti dovranno prevedere l'allaccio alla fognatura, posta all'ingresso della comproprietà. Il rigoglioso giardino, tipicamente mediterraneo, è mantenuto utilizzando l'acqua del canale Carpentras, con sistema di irrigazione automatico. Non aspettare per visitare. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 3.570,00 e € 4.880,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente Immoconcept: Emilie FOUQUET Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 811875426
