Descrizione
L'agenzia DUCAL Immobilier vi fa scoprire l'arte del vivere raffinato in questa eccezionale casa padronale di 370 m², situata nella tranquilla città di Sichamps. Immersa nel cuore di un vasto parco alberato di 28.295 m², questa tenuta offre un ambiente abitativo unico, combinando il fascino dell'antico con attrezzature moderne e comfort ottimali. Caratteristiche del Maniero: Piano terra: Cucina funzionale e luminosa, perfetta per gli amanti della gastronomia. Lavanderia spaziosa e pratica. Soggiorno e lounge: ampi spazi abitativi inondati di luce, ideali per momenti di convivialità. Camera da letto con bagno e doccia adiacenti, che offre comfort e privacy. Primo Piano: Quattro camere da letto, di cui due master suite, progettate per il comfort e la tranquillità. Bagno moderno ed elegante. Secondo Piano: Ampia camera di 60 mq, ideale per una sala svago o uno spazio studiato in base alle proprie esigenze, con annesso bagno. Comfort e Servizi: Riscaldamento: accogliente caminetto e nuova caldaia a gas per il comfort termico in tutte le stagioni. Doppi vetri in PVC per un isolamento termico e acustico ottimale. Servizi igienico-sanitari: proprietà collegata alla rete fognaria. Cantina a volta: un autentico spazio per riporre o conservare i vostri vini. Esterno: Parco alberato di 28.295 mq: un ambiente verde e rilassante, ideale per passeggiate e ricevimenti all'aperto. Piscina per momenti di relax e ristoro. Palestra attrezzata per mantenere la propria forma fisica senza uscire dalla struttura. Garage e posto auto coperto che offrono spazio riparato per un massimo di 6 veicoli, garantendo praticità e sicurezza. Informazioni pratiche: Tassa di proprietà: 3.275 € Questo maniero eccezionale rappresenta un'opportunità unica per gli amanti dei luoghi autentici e raffinati. Per qualsiasi richiesta di informazioni o per organizzare una visita saranno richiesti i recapiti. Contattaci oggi per scoprire il fascino senza tempo di questa eccezionale proprietà a Sichamps. Classe energetica D, Classe climatica D. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, determinata sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: € 5.230,00. Data di completamento del DPE: 29/10/2014. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro Ducal Immobilier Consulente dell'agenzia: Léa GUILLOCHON Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 982750390 RCP 79557766