Descrizione
APO IMMOBILIER vi propone in esclusiva nel comune di Gignac-la-Nerthe, una bella villa tradizionale del 1995 situata in una posizione dominante non trascurata, su un terreno di 639 m2 recintato da mura. Questa casa T5 ad un piano di 125 m2 si trova nelle immediate vicinanze di una fermata dell'autobus e a 10 minuti a piedi dallo stabilimento privato Saint-Louis. Il soggiorno di 50 mq con cucina a vista, arredata e attrezzata, ha soffitti alti con travi a vista e un soppalco adibito a ripostiglio. Per la zona notte si trova da un lato un corridoio che serve 3 camere da letto, di cui una di 10 mq e 2 di oltre 15 mq, un bagno con doccia e vasca e WC separato, e dall'altro lato una suite con il suo bagno con doccia e WC di 20 m2, con ingresso indipendente sul retro della casa. Tutti gli ambienti si aprono a sud-ovest, sull'ampio terrazzo e sulla piscina, il che rende la casa molto piacevole da vivere. Questa villa in ottime condizioni dispone di una bella piscina semi-interrata di 6*3 m, un ampio parcheggio che può ospitare 8 veicoli (camper OK) di cui due sotto un portico con presa per la ricarica elettrica, un'officina di 15 m2, nonché come cantina nel seminterrato della casa. E' dotato di: serramenti in legno e vetrate in alluminio doppio vetro, persiane in legno, recente caldaia a gas di città a condensazione, aria condizionata reversibile e cancello scorrevole elettrico. Classe ENERGETICA = C / Classe CLIMATICA = C (Costo energetico annuo stimato tra € 1.520 e € 2.130. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: Commissioni a carico del venditore. Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore informazione o visita alla scoperta di questa splendida casa! APO IMMOBILIER, l'agenzia di famiglia che si prende cura del tuo immobile! APO IMMOBILIER, l'agenzia che si prende cura del tuo immobile!
