Descrizione
I prossimi 2 acquirenti riceveranno uno sconto del 7%!!! Vieni al nostro OPEN HOUSE sabato 9 novembre dalle 13:00 alle 17:00 Registrati allo 0699 131 00 317 Ulteriori informazioni sulla nostra pagina del progetto livingwoods.real3.at Costruzione in LEGNO MASSICCIO - abitare moderno e sostenibile nel comune di Klosterneuburg Bellissimo single- case unifamiliari in una posizione eccellente nel Parco Naturale dell'Eichenhain (Hintersdorfer Straße 31b a 3400 Maria Gugging - Klosterneuburg) soleggiata esposizione sud-est con ampie vetrate che guardano verso il bosco viennese ampia cucina-soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, situata proprio accanto all'Haselbach. È possibile scegliere tra 3 diversi tipi di case: Vista Lodge - altre 5 case unifamiliari da 4 Locali su 2 livelli da EUR 550.000 Green Lodge - ancora 4 case unifamiliari da 5 Locali su 2 livelli EUR 662.000 Triple Lodge - 10 case bifamiliari con 5 camere su 3 livelli da 750.000 EUR Costi per posto auto 10.000 EUR Estratto dalla descrizione della costruzione e dell'attrezzatura: Guscio in legno in solida struttura in legno lamellare a strati incrociati con facciata completamente protetta termicamente Ombreggiatura esterna Plastica finestre con tripli vetri isolanti Porta d'ingresso della casa con tripla chiusura ventilazione controllata del soggiorno Riscaldamento a pavimento Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua Acqua calda: accumulo acqua calda da 200 litri Collegamento idrico all'esterno Parquet a listelli WEITZER a 2 strati in rovere nei soggiorni Gres porcellanato di grande formato nei sanitari Opzionale: modulo di raffreddamento nel riscaldamento a pavimento, raffreddamento a soffitto, rimessa per attrezzi Tubi vuoti per stazioni di ricarica elettrica ai parcheggi Impianto fotovoltaico Interessante interesse per il leasing immobiliare (a seconda della casa da circa 272 EUR al mese) con una durata di 96 anni Che cosa è a Interessi di locazione di un edificio? Il più grande vantaggio del diritto edilizio è che il costruttore non deve sostenere elevati costi del terreno. Ciò si traduce in un importo di finanziamento notevolmente inferiore per i progetti di costruzione e rappresenta quindi una via più economica per la proprietà dell'abitazione. Gli interessi di locazione dell'edificio sono un corrispettivo che il proprietario dell'immobile riceve in cambio della persona autorizzata a costruire e risiedono nell'immobile in locazione. Il diritto edilizio di diritto privato, popolarmente noto anche come usufrutto o diritto di usufrutto, è un diritto reale, alienabile ed ereditabile su una cosa mobile o immobile. informazioni telefonicamente +43 699 131 00 317 o tramite il nostro sito web livingwoods.real3.at Costruzioni in LEGNO MASSELLO - abitare moderno e sostenibile nel comune di Klosterneuburg Bellissime case unifamiliari in una posizione eccellente nel Parco Naturale Eichenhain (Hintersdorfer Straße 31b in 3400 Maria Gugging - Klosterneuburg) soleggiato orientamento sud-est con ampie facciate vetrate rivolte verso il Bosco Viennese Enorme cucina-soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, situato proprio accanto al piccolo fiume Haselbach. È possibile scegliere tra 3 diversi tipi di case: Vista Lodge - altre 5 case unifamiliari indipendenti con 4 camere su 2 livelli da EUR 550.000 Verde Lodge - Altre 4 villette unifamiliari con 5 vani su 2 livelli EUR 662.000 Triple Lodge - 10 villette bifamiliari con 5 vani su 3 livelli da EUR 750.000 Costi per posto auto 10.000 EUR Interessante interesse per un contratto di locazione immobiliare (a seconda della casa a partire da circa 272 EUR al mese) con una durata di 96 anni Cos'è un interesse per un contratto di locazione immobiliare? Il più grande vantaggio del diritto edilizio è che il costruttore non deve sostenere elevati costi del terreno. Di conseguenza, ciò comporta un importo di finanziamento notevolmente inferiore per i progetti di costruzione e rappresenta quindi una via più economica per ottenere la proprietà di un’abitazione. L'interesse per la locazione dell'edificio è un corrispettivo che il proprietario riceve in cambio della persona autorizzata a costruire e autorizzata a costruire e ad abitare sull'immobile in locazione. Il diritto edilizio di diritto privato, popolarmente noto anche come usufrutto o diritto di usufrutto, è un diritto reale, alienabile ed ereditabile su una cosa mobile o immobile. Attendiamo con ansia la vostra richiesta: Il vostro team REAL3 REAL3 Immobilien GmbH info@real3.at 0699 131 00 317 Tutte le informazioni, in particolare quelle relative al certificato energetico, si basano sulle informazioni e sui documenti del proprietario. Non abbiamo controllato l'accuratezza o la completezza delle informazioni né l'effettiva efficienza energetica complessiva e non ci assumiamo alcuna responsabilità per questo. Ci teniamo a sottolineare che esiste uno stretto rapporto economico con il cliente. Le nostre offerte sono soggette a modifiche e non vincolanti. È riservata la vendita anticipata, la locazione o il leasing da parte del terzo da mediare. L'agente agisce come un doppio intermediario. Costi aggiuntivi per contratti di acquisto Imposta sul trasferimento immobiliare: 3,5% Tassa di iscrizione al catasto: 1,1% Commissione di intermediazione: Si tenga presente che se la transazione va a buon fine e la transazione da intermediare è legalmente valida, una commissione del 3% più IVA al 20% il prezzo d'acquisto deve essere pagato secondo l'ordinanza sugli agenti immobiliari. Costi per la stesura del contratto e l'esecuzione del catasto secondo accordo nell'ambito delle norme tariffarie del rispettivo redattore di documenti, nonché spese in contanti per certificazioni e imposte di bollo Desideriamo sottolineare che esiste una famiglia o stretta relazione economica tra l’agente e il terzo da mediare. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / Distanze Sanità Medico <1.850m Farmacia <1.775m Ospedale <5.525m Clinica <2.975m Bambini e scuole Scuola <1.825m Asilo <750m Università <725m Scuola superiore <9.850m Offerta locale Supermercato <700m Panetteria <3.675m Centro commerciale < 9.625 mln Altre banche <3.475 mln Sportelli bancomat <3.600 mln Ufficio postale <2.075m Polizia <3.450m Traffico Autobus <475m Tram <8.550m Stazione ferroviaria <4.300m Collegamento autostradale <6.950m Aeroporto <9.975m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
