Descrizione
Questa proprietà unica si trova in una posizione privilegiata a Klagenfurt am Kreuzbergl. Pace, natura, piscina con casetta da giardino, ampie terrazze con vista panoramica e un giardino ben curato sono solo alcune delle caratteristiche di questo gioiello. La proprietà è composta da 2 unità abitative per una superficie abitabile complessiva di circa 220 m² e da un garage doppio di circa 40 m². Sono disponibili anche 2 posti auto. Superficie del terreno circa 611 m². La disposizione è la seguente: ingresso e accesso al garage doppio, ampio lungo corridoio con 3 stanze più piccole adiacenti. Appartamento 1 al piano terra: ingresso, wc, bagno, soggiorno, 2 camere da letto, cucina arredata. Appartamento 2 al piano superiore: ingresso, wc, bagno, soggiorno, 2 camere da letto, cucina aperta arredata con zona pranzo e accesso alla grande terrazza panoramica e accesso al giardino con casetta da giardino e piscina. Questa proprietà è dotata di un nuovo sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio. Costruito intorno al 1979 / parzialmente ristrutturato / ampliamento nel 2013 Prezzo di acquisto: 599.000 euro Conclusione: una proprietà per 2 famiglie. Perfetto anche per investitori e investitori privati. Sarei felice di presentarvi di persona questa proprietà da sogno. Contattatemi al numero 06641002220. Nota ai sensi della legge sulla presentazione del certificato energetico: il proprietario o il venditore non hanno ancora presentato un certificato energetico, nonostante li abbiamo informati dell'obbligo generale di presentarne uno e ne abbiamo richiesto la creazione. Si ritiene pertanto concordata almeno un'efficienza energetica complessiva adeguata all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna responsabilità o garanzia circa l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. Infrastruttura / Distanze Salute Medico <500m Farmacia <1.000m Ospedale <1.500m Clinica <500m Bambini e scuole Scuola <1.000m Asilo <1.000m Università <1.500m Scuola superiore <2.500m Servizi locali Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <2.000m Altro Banca <500m Bancomat <500m Ufficio postale <500m Polizia <2.000m Traffico Autobus <500m Svincolo autostradale <2.500m Stazione ferroviaria <2.000m Aeroporto <4.000m Tram <4.000m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap