Descrizione
Proprietà di lusso di circa 258 m² di superficie abitabile in una zona tranquilla, nel 78 tra Houdan e Montfort l'Amaury. Si compone di una casa principale di circa 202 mq abitabili e della sua dependance di circa 56 mq abitabili. La superficie utilizzata è maggiore e in realtà abbiamo a disposizione più di 300 mq. Il tutto è impreziosito da una magnifica piscina coperta e riscaldata, antistante un patio, su un terreno di 3177 mq con posto auto coperto per 3 auto. Le sue piacevoli camere da letto (5 in totale) di cui una master suite al piano terra con accesso alla piscina, la sua cucina arredata e attrezzata che si apre su un soggiorno con camino che si apre sul giardino tramite la sua veranda, rendono questa proprietà una casa piacevole per entrambi adatto alle famiglie e perfetto per ricevimenti. La dependance è composta da una sala principale con angolo cottura di circa 44 mq e una zona notte con bagno e WC al piano superiore. Ti piacerà: Le potenzialità di proiezione su grandi volumi. La tranquillità del posto ma allo stesso tempo vicino ai servizi! PROTEGGI + GARANZIA OFFERTA Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Sandrine CAILLAUD al 06.12.32.48.06 o via e-mail a s.caillaud@proprietes-privees.com Informazioni energetiche: DPE E Valore 248 - GES E Valore 65 Importo medio stimato di spesa energetica annua per usi standard stabilita sulla base dei prezzi dell’energia per l’anno 2021: tra 3.848 euro e 5.058 euro. Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sandrine CAILLAUD che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC CHARTRES 795 093 582 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Mandato n°381107CLS - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Prezzo di vendita: 850.000 euro HAI (commissioni incluse di 29.537 euro a carico dell'acquirente, ovvero 3,60% o 820.463 euro escluse commissioni) (3,60% commissioni comprese IVA a carico dell'acquirente.) Sandrine CAILLAUD (EI) Agente commerciale - numero RSAC: CHARTRES 795 093 582 - .
