Descrizione
In disponibilità immediata, T4 di 82 m² con tetto con vista panoramica sull'Esterel e con Cap Roux e il mare come orizzonte!! Vicino a tutti i servizi, negozi, scuole, scuole superiori (tutti a piedi) e a 8 minuti dall'autostrada A8 per Nizza o Tolone/Aix. Garanzie biennali e decennali. Si compone di uno spazio abitativo molto luminoso con cucina a vista con una prima terrazza profonda di 12 m2, tutta aperta sull'Esterel e sull'orizzonte del mare. Una scala lucernario conduce al tetto all'aperto di 62 m2 predisposto per ricevere una cucina estiva e una spa con vista panoramica a 360°!! Sul lato notte, una master suite con bagno privato, altre due camere da letto, un bagno con vasca, doppio lavabo, wc sospeso separato. Il riscaldamento/raffreddamento è canalizzato, tutte le tapparelle beneficiano di centralizzazione, ecc. È importante sottolineare che un box di quasi 50 mq che può ospitare 4 auto e due 2 ruote, oltre ad un semplice parcheggio completano la proprietà. Possibilità di affitto stagionale tramite servizio di portineria (contattateci) Il suo prezzo: 555.000 euro (prezzo promotore diretto, commissioni addebitate dai venditori). Costi di acquisizione ridotti davanti a un notaio. DPE non richiesto Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, potete contattare me, Jean-Marc NADAUD, allo 06 1177 48 99 o via e-mail all'indirizzo jm.nadaud@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario ed Finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Marc NADAUD in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Rif. mandato: 374 489 - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 36 lotti (). Spese annuali: 1900 euro.
