Descrizione
ESCLUSIVO Idealmente situato nel centro del villaggio di Théoule sur Mer, questo appartamento di lusso si distingue per le sue eccellenti condizioni interne, la qualità e l'arredamento con gusto, nonché per lo stato generale delle aree comuni di questo recente edificio (2015). Inondato di luce grazie alle sue aperture in alluminio con doppio vetro, il soggiorno è un piacevole spazio abitativo. La cucina aperta sul soggiorno è moderna e funzionale, vi permette di cucinare mentre intrattenete i vostri ospiti comodamente seduti sul divano. Godetevi la dolcezza della vita in Costa Azzurra con una terrazza soleggiata di 30 mq (esposta a sud), ideale per godersi momenti di relax all'aperto durante tutta la giornata. Le due camere da letto offrono un ambiente tranquillo per notti riposanti, dotate di aria condizionata reversibile e tapparelle, ciascuna con accesso diretto ad un secondo terrazzo. La zona notte dispone di un bagno moderno e funzionale e completano il pacchetto una toilette separata con zona lavanderia. Altri beni significativi: 2 parcheggi privati. - un posto auto - un garage nel seminterrato Raramente in vendita nel centro della città di Théoule, una proprietà con tanti vantaggi e in uno stato di manutenzione così impeccabile. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questo appartamento. Rimarrai sedotto dalla sua posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi essenziali: Autobus ai piedi dell'edificio, che renderà più facili i tuoi spostamenti quotidiani. Un asilo nido, una scuola materna ed elementare, farmacia, medico di base Negozi di generi alimentari, ristoranti, spiagge In pochi minuti a piedi da tutto! Immobile soggetto a comproprietà (28 lotti ad uso residenziale). Spese mensili: circa 231 € (acqua calda, acqua fredda incluse in anticipo) Contatto: Didier Charpy Agente di vendita indipendente (EI) Telefono: +33(0)6 85 08 95 47 RSAC CANNES N°451 279 467 Spese incluse 5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 450.000. In comproprietà di 58 lotti. Quota media del budget di previsione 2.776 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica B, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 470,00 e € 670,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
