Descrizione
In una strada ricercata e tranquilla, vicino al tram T6, al Bois de la Garenne e alla scuola, splendida casa contemporanea costruita nel 2001, di un totale di 150 m², in perfette condizioni, costruita su un terreno di 225 m² non trascurato, che beneficia di una bella piscina ristrutturata a vista esposto a SUD decorato con la sua terrazza riparata dalla vista. Questa casa doppia, inondata di luce, offre volumi adorabili. Scoprirete un ingresso prolungato da un soggiorno di 45 m² con una stufa a legna che gli conferisce un'atmosfera calda, una cucina a vista arredata e attrezzata. Queste stanze sono esposte a sud verso la terrazza e la piscina (4 x 3 m). Al livello del giardino: una zona bambini con due belle camere da letto con ripostiglio entrambe aperte sul giardino, un bagno, una toilette separata, una grande stanza che può essere un ufficio o una sala TV/giochi, una grande lavanderia con molto spazio di archiviazione. Al piano superiore: una camera da letto, una master suite con spogliatoio e bagno privato, WC. Tutte queste stanze sono prolungate da un bellissimo terrazzo che gode di una magnifica vista sulla collina. Un garage. Condizioni eccellenti che ti consentono di posare le valigie e pianificare in anticipo rapidamente. Impermeabilizzazione della terrazza revisionata nel 2015. Rivestimento della piscina e riscaldamento tramite pompa di calore appena installata (fatture giustificative). Commissioni incluse del 3% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.038.834. Classe energetica D, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.770,00 e € 2.450,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
