Descrizione
DRIVE IMMO NARBONNE presenta questa RARA proprietà, come una piccola proprietà, nel comune di Saint-Marcel-sur-Aude. Villa su un unico piano di 150 m2 costruita su un terreno eccezionale di quasi 3000 m2. A 15 minuti da Narbonne, situata in una zona privilegiata, vicina a tutti i servizi, questa villa unica sul mercato unisce comfort, spazio e modernità, nascondendosi alla vista. Libera su quattro lati, senza alcuna visuale, in posizione ideale ed estremamente rara data la sua posizione, villa che ospita un bell'ingresso con wc e doccia, un soggiorno con cucina a vista di quasi 60 m2, spazioso e luminoso, esposto a sud, che offre una vista mozzafiato sulla piscina, sul giardino e sulle terrazze. La cucina moderna, completamente arredata e attrezzata, dispone di una lavanderia con punto acqua. Il corridoio notturno conduce a quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e vasca, WC separato. Una stanza di circa 20 m² deve ancora essere trasformata in sala relax/sport per i vostri momenti di benessere. Esterno: Terreno paesaggistico con ampio vialetto d'accesso che può ospitare diversi veicoli, camper, ecc., garage indipendente di 20 m2 con soppalco, terreno decorato con alberi mediterranei con irrigazione automatica per una facile manutenzione. Terrazza coperta di 25 m2, perfetta per godersi l'aria aperta anche in inverno, giardino esposto a sud, riparato dai venti dominanti, ideale per attività all'aperto. Piscina tradizionale con tenda immersa in PVC rinforzato, dotata di pompa di calore, alla quale si aggiunge una pool house di 28 m2, comprensiva di cucina estiva, perfetta per i pasti estivi. Dotazioni aggiuntive: - Impianto di aspirazione centralizzato, - Addolcitore d'acqua, - Aria condizionata reversibile, - Tapparelle e doppi vetri, - Impianto domotico e pannelli solari. Questa villa è una vera oasi di pace. Non perdere questa opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale a Saint-Marcel-sur-Aude! Contatta il nostro team DRIVE IMMO: agenzia immobiliare 100% FAMILIARE E INDIPENDENTE. Harmony al numero 06 32 42 38 50 o Alyson al numero 07 88 11 25 94, oppure venite a trovarci nella nostra NUOVA agenzia: 10 Quai Victor Hugo a Narbonne. Commissioni dell'agenzia immobiliare a carico del venditore incluse nel prezzo di vendita esposto. Ben referenziato 625. Affiliato alla federazione immobiliare nazionale. Fondo di garanzia immobiliare 120.000€, tessera professionale n. CPI 1102 2018 000 031 626. La nostra professionalità è un valore aggiunto per te.