Descrizione
Villa di lusso a Crikvenica con piscina riscaldata e vista panoramica sul mare e sul Quarnero! La villa fa parte di un nuovo condominio moderno di ville di lusso. Questa splendida villa indipendente di 283 m² è situata in una posizione eccezionale, a soli 600 metri dalla costa. Dispone di una spaziosa terrazza che offre viste panoramiche mozzafiato sul mare e sul Quarnero. La villa fonde l'architettura moderna con lo stile mediterraneo, evidenziando una costruzione di alta qualità e un interno ed esterno elegantemente progettati. L'interno si estende su due piani collegati da una scala interna. Il livello superiore comprende l'ingresso, mentre il livello inferiore si apre su un ampio cortile. Al livello inferiore, troverete una cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, insieme a una dispensa e un bagno per gli ospiti. Questo livello ha anche uno studio che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva, con grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale e forniscono accesso al cortile da tutti i lati. Il livello superiore comprende quattro camere da letto, due con bagno privato, mentre le altre condividono un ampio bagno. Una graziosa terrazza coperta a questo livello offre un luogo ideale per il relax. La camera da letto principale comprende una cabina armadio e l'accesso alla terrazza sia dalla camera da letto che dal bagno, dove una grande vasca da bagno offre una splendida vista sul mare. Gli interni della villa sono progettati in uno stile moderno e minimalista con arredi di alta qualità, tra cui pezzi di design e mobili personalizzati. Progettato professionalmente, lo spazio bilancia perfettamente funzionalità ed estetica. La villa viene venduta completamente arredata, con una cucina di alta qualità e le migliori attrezzature audio-video incluse. All'esterno, la terrazza offre un'area barbecue e un grande tavolo da pranzo per pasti all'aperto, mentre la piscina riscaldata con funzioni spa, illuminazione ambientale e una cascata crea una lussuosa esperienza di nuoto. Il cortile paesaggistico di 325 m² comprende una piscina esterna riscaldata, una terrazza solarium e una terrazza coperta, offrendo un perfetto rifugio all'aperto. Il cortile conduce anche a un'area aggiuntiva che ospita un centro benessere, un bagno e un ripostiglio. Lo spazio esterno è arricchito da un paesaggio lussureggiante, con piante e alberi autoctoni come ulivi, lavanda e rosmarino. Dotata di una pompa di calore Daikin per il riscaldamento a pavimento e il raffreddamento canalizzato, pannelli solari per l'acqua calda, tapparelle elettriche, illuminazione controllata e sistemi intelligenti per la gestione di piscina e irrigazione, la villa include anche un sistema smart home per il controllo tramite app mobile, insieme ad allarme e videosorveglianza e porte d'ingresso codificate e sicure. La proprietà comprende tre posti auto, un garage doppio con un caricabatterie per veicoli elettrici e due posti auto aggiuntivi. Questa villa unica offre un'eccezionale opportunità per l'affitto stagionale o per il divertimento personale. Per programmare una visita, contatta con fiducia il nostro agente. Le consulenze sono disponibili anche in tedesco. Rif: RE-U-34630 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
