Descrizione
Barnes Versailles vi invita a scoprire questo magnifico appartamento di 136 m² (legge Carrez) situato al terzo ed ultimo piano di un edificio all'interno del Parc de Rocquencourt. Un ambiente davvero esclusivo e privilegiato per le famiglie, questa residenza sicura si trova in un parco alberato. Questo appartamento si presenta come segue: un ampio ingresso con ampio spogliatoio conduce ad un primo bagno con doccia e WC sospeso, un ampio soggiorno/sala da pranzo di oltre 45 m², le cui finestre scorrevoli si aprono su un lungo balcone di 48 m², e una cucina completamente attrezzata cucina. Un ampio corridoio dà accesso alle tre camere da letto (tutte con una superficie compresa tra 14 e 15 mq e con accesso al balcone continuo), un doppio spogliatoio, un piccolo ufficio e un secondo bagno con doccia e WC sospeso. L'appartamento è immerso nel verde, con vista sul parco da tutte le stanze. Completano la soluzione una cantina ed un ampio box chiuso, accessibile dal piano terra dell'edificio. Grazie ad una ristrutturazione totale nel 2015 e nel 2021 con materiali nobili e servizi di qualità (doppi vetri in tutti i soggiorni, cucina di fascia alta, spogliatoi su misura, ecc.), questo appartamento è in condizioni eccezionali. Il residence offre l'accesso a 3 campi da tennis, una piscina e un parco giochi. Le fermate degli autobus per Vaucresson, La Celle Saint Cloud, Chesnay, Versailles sono all'ingresso del residence. Facile accesso alla A13, A86 e D307. Le spese comprendono: acqua calda, acqua fredda, riscaldamento, manutenzione degli spazi verdi e delle infrastrutture del residence (piscina e campi da tennis), ascensore, servizi di portineria. Immobile soggetto a regime di comproprietà (300 lotti complessivi). Nessuna procedura in corso. Tassa di proprietà: 3.092 € / DPE: D / D. Commissioni a carico dell'acquirente 3,84% (30.000 euro) Prezzo netto del venditore: 750.000 € 750.000 € Commissioni di agenzia non incluse - Commissioni di agenzia: 4% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Media importo della quota oneri correnti 8.400 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 1.390 € ~ 1.920 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su il sito web dei Géorisks: www.georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (null)
