Descrizione
Scopri un eccezionale appartamento T4 nel 16° arrondissement di Parigi. Situato in rue Duret, questo appartamento non ammobiliato di 130 m² unisce il fascino del vecchio mondo e il comfort moderno. Costruito nel 1950, è stato accuratamente ristrutturato e dispone di 4 vani, di cui 3 camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e 2 WC separati. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 7 piani con ascensore. La cucina attrezzata e indipendente è un vero vantaggio e la vista sul cortile offre un ambiente tranquillo. Le parti comuni sono in ottime condizioni. Il riscaldamento collettivo garantisce un comfort ottimale. Una cantina completa questa proprietà. In termini di servizi, sarai a 5 minuti a piedi da 3 linee di autobus, 9 stazioni della metropolitana e 7 medici di base. In 10 minuti a piedi accederai a 1 asilo nido, 1 scuola materna, 2 scuole elementari, 2 scuole medie e 3 parchi e giardini. Per gli amanti del cibo, nelle vicinanze si trovano 29 ristoranti. In 10 minuti di macchina troverete 30 linee di tram, 5 ospedali e diversi generi di prima necessità. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una zona prestigiosa di Parigi. Canone di € 1.560 comprensivo di imposta a carico dell'inquilino. Zona soggetta a controllo degli affitti. Canone di riferimento maggiorato (canone base da non superare) € 4.156/mese. Canone base € 3.986,84/mese. Fondo oneri € 630/mese, regolarizzazione annuale. Deposito cauzionale € 3.986. Canone CC: € 4.616,84. Canone HC: € 3.986,84. Locazione codice civile contattateci. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.778,00 e € 2.406,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
