Descrizione
Ti offriamo l'opportunità di diventare il primo proprietario di uno splendido appartamento ristrutturato di alta qualità! L'appartamento con una superficie totale di 125 m2 si trova in una delle zone più verdi di Vienna, a Währing sulla Dr. Via Heinrich Maier Questa zona è considerata una delle migliori del 18° distretto e ospita molti medici e avvocati, quindi avrete sicuramente dei vicini intelligenti e buoni. Dalle finestre dell'appartamento potrete osservare magnifici paesaggi naturali che vi faranno riflettere sulla loro bellezza, mentre l'interno dell'appartamento vi offrirà comfort e intimità. L'appartamento ha una disposizione molto confortevole, è composto da tre eleganti camere da letto, un ampio soggiorno con cucina, due bagni e una toilette. Nel 2023 l'appartamento è stato completamente ristrutturato, tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Durante la ristrutturazione sono stati utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità: le finestre dell'appartamento sono state sostituite con altre nuove, tutti i mobili e gli accessori del bagno sono della Villeroy & Boch e la cucina Nolte è dotata di elettrodomestici Miele. L'edificio dispone di una sauna a 3 posti disponibile solo per i residenti, una piscina, un seminterrato (circa 8-9 m2), posti auto (che possono essere acquistati insieme all'appartamento). Vorremmo sottolineare che tra l'agente e la terza parte da mediare esiste uno stretto rapporto familiare o commerciale. L'agente agisce come un doppio mediatore. Infrastrutture / Distanze Salute Medico <1.000 m Farmacia <1.000 m Clinica <2.000 m Ospedale <2.000 m Bambini e scuole Scuola <1.000 m Asilo <1.000 m Università <3.000 m Scuola superiore <3.000 m Prodotti locali Supermercato <1.000 m Panetteria <1.000 m Centro commerciale <3.000 m Altro Bancomat <2.000 m Banca <2.000 m Ufficio postale <1.000 m Polizia <2.500 m Trasporti Autobus <500 m Tram <1.000 m Metropolitana <3.000 m Stazione ferroviaria <3.000 m Raccordo autostradale <5.000 m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Dr. Heinrich Maier Strasse, Vienna 1180 Dati tecnici dell'appartamento: Superficie totale: 115 m2 + balcone 10 m2 Numero di stanze: 3 camere da letto + 1 soggiorno Bagni: 2 WC: 1 Piani: 1 (ma piano 0 e soppalco) Mezzi di trasporto nelle vicinanze: 2 minuti a piedi dalla linea dell'autobus 41a Parcheggio: 2 posti auto Seminterrato: stanza separata (~8-9 m2) Arredamento: arredato Certificato energetico: disponibile Approvazione per ristrutturazione e sostituzione finestre: disponibile