Descrizione
Nelle immediate vicinanze del laghetto balneabile Hirschstetten si trova la nobile casa unifamiliare dall'architettura imponente. Questa casa da sogno è stata ampiamente rinnovata nel 2024 e dotata di materiali di alta qualità. Con una generosa superficie abitabile di ca. 265 m², la casa dal punto di vista architettonico imponente si estende su seminterrato, piano terra, piano superiore e mansarda. Nella progettazione di questa casa di design sono stati utilizzati solo materiali di prima qualità. Dall'ampio disimpegno si accede direttamente all'ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo esposto a sud-est. Dal soggiorno si accede alla cucina con annessa zona pranzo. C'è anche una camera da letto e un bagno a questo livello. Un'elegante scala collega il piano terra con il piano superiore, dove si trova un ballatoio. Il piano superiore comprende tre camere da letto e due bagni. Nella mansarda troviamo una cucina-soggiorno con accesso ad un balcone di 33 mq oltre a due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Dal balcone si gode una vista idilliaca sul laghetto balneabile Hirschstetten. La casa dispone anche di un seminterrato di 50 mq, che può essere idealmente utilizzato come sala per feste o hobby. Nel seminterrato c'è anche una cucina, un bagno e una doccia. Posizione e infrastruttura: La casa si trova direttamente di fronte al laghetto Hirschstetten ed è ottimamente collegata alla rete di trasporti pubblici. La linea dell'autobus 85A ti porta alla stazione U2 Hausfeldstraße in circa 5 minuti, mentre la linea del tram 26 ti porta alla stazione U1 Kagraner Platz in pochi minuti. Sono felice di fornirti visite e ulteriori informazioni in qualsiasi momento! Dipl.-Ing. Ali Farhadi, MBA Cellulare: 0650 500 80 36 Email: ali.farhadi@shiraze-bau.at Infrastrutture / Distanze Salute Medico <1.000m Farmacia <1.000m Clinica <2.500m Ospedale <3.500m Bambini e scuole Scuole <1.000m Asilo < 500m Università <3.500m Scuola superiore <3.500m Forniture locali Supermercato <1.000m Panificio <1.500m Centro commerciale <2.000m Altro Banca <1.000m Bancomat <1.000m Ufficio postale <1.000m Polizia <1.500m Traffico Autobus <500m Metropolitana <1.500m Tram <1.000m Stazione ferroviaria <1.500m Collegamento autostradale < 1.500 m Informazioni sulla distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
