Descrizione
Questa bellissima casa bifamiliare di 140 m² e 4 locali si trova in una posizione soleggiata e tranquilla a Ellmau am Wilden Kaiser. Le camere luminose e luminose e la splendida vista sull'Hartkaiser e sull'Ellmau vi entusiasmeranno. La posizione collinare vi offre la possibilità di godervi il sole puro sul terrazzo, a cui si accede dalla zona giorno, oppure, nelle giornate più calde, di approfittare del clima gradevole di un piccolo ma grazioso giardino con i vostri bambini e animali domestici. Disposizione - 1° livello Soggiorno aperto - cucina - mangiare. (un caminetto offre un livello speciale di comfort e calore) Il delizioso bagno con doccia/WC (finestra per la ventilazione) su questo piano offre il comfort necessario e c'è anche spazio di stivaggio nel ripostiglio. La terrazza con vista panoramica su Ellmau e Hartkaiser vi invita a rilassarvi, mangiare e bere all'aperto. Disposizione - 2° livello 3 camere da letto (una camera può essere utilizzata anche come ufficio) sono tutte dotate di armadi a muro con sistema push to open e nella camera da letto principale si può godere dei vantaggi di una cabina armadio. Bagno con doccia/WC Da due camere da letto si accede direttamente alla terrazza e al giardino. Lavatrice, asciugatrice, casetta da giardino, posto auto coperto e un altro parcheggio esterno completano l'offerta di alta qualità. Non è stato ancora trovato nulla? Vi informiamo prima di chiunque altro sulle offerte immobiliari adeguate. Crea ora il tuo agente di ricerca individuale utilizzando il seguente collegamento. Vi invieremo gli immobili idonei esclusivamente in anticipo. Creare un agente di ricerca - Nota ai sensi della legge sulla presentazione dei certificati energetici: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che abbiamo spiegato l'obbligo generalmente applicabile di presentarlo e richiesto la sua creazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <1.500m Farmacia <1.500m Ospedale <10.000m Bambini e scuole Scuola <1.500m Asilo <1.500m Scuole superiori <8.500m Forniture locali Supermercato <1.500m Panetteria <1.500m Altro Banca <1.500m Bancomat <1.500 m Ufficio postale <1.500m Polizia <4.500m Traffico Autobus <500m Stazione ferroviaria <7.500m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Questa accogliente casa si trova a pochi minuti dal lago/piscina e dal campo da golf di Ellmau . Tuttavia, il vicolo cieco offre una posizione assolutamente tranquilla, che rende la vostra casa un luogo rilassante come nessun altro. Tutte le commissioni e le infrastrutture necessarie sono disponibili nella sofisticata stazione sciistica di Ellmau. Kitzbühel è raggiungibile in 20 minuti in auto.Il Bergdoktordorf Riferimento pratico: Il “Bergdoktorhaus” è diventato una sorta di punto di riferimento a Ellmau e ora è parte integrante del paesaggio urbano come la vista sul Wilder Kaiser. Oggi Hans Sigl è parte integrante del paesaggio urbano di Ellmau quanto lo è la vista sul Wilder Kaiser. Durante le riprese della nuova stagione del “Bergdoktor”, che durano un mese, l'attore, nato in Stiria, vive ovviamente nel villaggio, ma non nella “Bergdoktorhaus”, che è il centro di tutte le drammatiche complicazioni mediche ed emotive nella serie televisiva. Ellmau in inverno Tanta varietà sulle piste, una vasta gamma di attività per le famiglie e una vivace vita notturna - nello SkiWelt Ellmau c'è l'offerta giusta e tanta varietà per tutti i vostri desideri di vacanza invernale. Intorno all'Hartkaiser ci sono numerose piste con tanti consigli utili per tutti i gusti. L'offerta di piste spazia dai pendii ripidi per esperti ("Black East" sulla discesa a valle) alle piste ampie, soleggiate e adatte alle famiglie, che entusiasmano tutti gli appassionati di sport invernali, dai principianti alle famiglie fino ai professionisti delle piste. Nel comprensorio sciistico di Ellmau ci sono molti bei punti panoramici dove fermarsi e divertirsi: ad esempio direttamente alla stazione a monte Hartkaiser con una splendida vista sul Wilder Kaiser e sulle montagne delle Alpi di Kitzbühel. FAMIGLIE e BAMBINI Anche le famiglie sono in buone mani sulle numerose piste facili (blu) di Ellmau. Anche la nuova cabinovia da 10 posti Hartkaiserbahn è particolarmente adatta alle famiglie: con un ingresso extra lungo e la nuova stazione intermedia, la nuova funivia offre molto comfort e, con la possibilità di salire e scendere a metà salita, offre anche di più flessibilità. Presso la stazione a monte è nuovo il “paradiso avventuroso Hartkaiser” con il proprio ristorante per bambini, assistenza per i più piccoli e una scuola di sci avventurosa per bambini. Il Kids Club Ellmi offre assistenza per bambini dai 2 anni in su presso la stazione a monte. Ellmau in estate Il magico mondo di Ellmi... UNO DEI SETTE MONDI DI ESPERIENZE UNICHE NELLA PIÙ GRANDE OFFERTA DI ESPERIENZE IN MONTAGNA DELLE ALPI Avventura - mito - magia Lasciatevi incantare nel magico mondo di Ellmi. Con la cabinovia da 10 posti si sale dalla valle fino al fiabesco Hartkaiser (1.550 m). Una volta raggiunta la cima, ti aspettano avventure emozionanti. Insieme a Ellmi e ai suoi amici intraprendono un emozionante viaggio attraverso la foresta incantata, dove dietro ogni angolo si nasconde una nuova sorpresa. Numerosi sono gli enigmi da risolvere nei vari percorsi avventurosi, che svelano anche uno o due segreti di questo magico mondo. Nella natura, nel bosco, nei prati di montagna e in una grotta, ovunque c'è qualcosa da scoprire ed esplorare. Il fantastico panorama del Wilder Kaiser è incluso. Giocare a golf a Ellmau am Wilden Kaiser Incastonato nell'imponente cornice del Wilder Kaiser si trovano le variegate 27 buche del campo da golf. Giocatori di tutti i livelli troveranno qui sia una sfida sportiva che una pace rilassante.
