Descrizione
Proponiamo in vendita UNA VILLA SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, caratterizzata da notevoli spazi interni sviluppati SU UNICO PIANO ABITATIVO e circondata da 350 mq di giardino.
L'abitazione è collocata in una posizione ottimale, perché rimane in una zona residenziale molto tranquilla e nello stesso tempo vicino ai servizi e alla fermata della stazione a pochi metri raggiungibile a piedi.
La ristrutturazione recente nel 2022 è stata curata in tutte le sue parti creando una MODERNA abitazione che raggiunge la CLASSE A3, offrendo una serie di vantaggi per chi cerca una soluzione confortevole, ecosostenibile con alta efficienza energetica.
I lavori hanno interessato tutta la parte esterna, con il rifacimento della facciata e l'installazione del cappotto termico che riduce la dispersione di calore in inverno e il surriscaldamento in estate, i serramenti sono nuovi con persiane in alluminio ed infissi in triplo vetro in PVC, l'Impianto fotovoltaico con quattro batterie di accumulo per un totale di 15 KW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serbatoio di accumulo di acqua calda di 230 litri e wallbox per ricarica auto elettrica.
Nella parte interna invece è stato realizzato un vespaio per un maggior isolamento con il terreno, rifatti tutti gli impianti elettrici ed idraulici e le pavimentazioni.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 190 mq con un disimpegno di ingresso molto funzionale che collega i vari ambienti, la cucina abitabile di generose dimensioni è il fulcro dell'abitazione con ampi piani di lavoro e una grande isola centrale, il soggiorno doppio offre una zona versatile, perfetta per creare aree diverse all'interno dello stesso spazio ed un primo bagno con doccia.
La zona notte invece è composta da tre comode camere da letto un locale lavanderia ed un secondo bagno con doccia.
Il tutto molto curato con materiali di qualità, grandi finestre permettono di godere della vista del giardino da tutte le stanze e l'esposizione su 4 lati dona luminosità e luce naturale per l'intera giornata.
Compreso di Impianto di antifurto, videocitofono gestito con app e predisposizione aria condizionata.
