Descrizione
La migliore offerta di villa a Fasana nel 2022! La villa ultramoderna con la migliore posizione e il miglior prezzo! La villa è posizionata a soli 150 metri dal mare, circondata da ville moderne. È una posizione unica, tranquilla e verde a Fasana, ma a 300-400 metri dal famoso porto dei traghetti con trasporto per le isole paradisiache di Bjuini. La villa è situata nella zona verde e sul lungomare che costeggia la bellissima spiaggia di ciottoli. La costruzione è stata completata nel 2017-2018 secondo i più alti standard. La superficie totale è di 300 mq. Il terreno è di 642 mq. Si compone di tre piani, seminterrato, piano terra e primo piano, ed è caratterizzato da un'eccellente organizzazione spaziale di interni ed esterni. Inoltre c'è una magnifica terrazza sul tetto con spettacolari viste sul mare. Tutti i livelli sono collegati tramite ascensore. Nel seminterrato c'è una taverna/konoba con cucina, tavolo da pranzo e camino interno per le riunioni serali con amici e familiari, servizi igienici, locale caldaia e un'altra stanza aggiuntiva che attualmente funge da lavanderia e piccola dispensa. Al piano terra c'è una camera per gli ospiti con bagno privato, un salone spazioso e splendidamente decorato, collegato a una cucina moderna e sala da pranzo e un bagno. Il soggiorno e la cucina si aprono sulla terrazza esterna attraverso una parete di vetro mobile. Il magico gioco di luci nella stanza è stato creato con l'aiuto di pareti di vetro fisse e mobili, che forniscono all'interno sufficiente luce naturale, indipendentemente dalla stagione. La cucina è dominata da una grande isola con accesso alla terrazza. La cucina è dotata di elettrodomestici all'avanguardia. Al piano superiore si trovano un corridoio, quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, terrazze. E dal primo piano le scale conducono a una spaziosa terrazza sul tetto con vista libera sul mare e sulle isole Brioni, da cui la vista è mozzafiato! Il design degli interni è stato curato da falegnameria in alluminio Schüco, mentre la villa è dotata di mobili italiani di alta qualità dal design più raffinato. I bagni offrono anche piastrelle e sanitari italiani di alta qualità. Il design esterno senza tempo è stato curato dalla famosa pietra di Brač, che è stata posizionata intorno alla piscina e nella taverna. La costruzione di qualità e i materiali utilizzati nella costruzione di questa villa garantiscono sicurezza e longevità e un godimento indisturbato di tutto il fascino che questa villa offre. Oltre alla scala interna, tutti i piani sono collegati da un ascensore (!!!) situato all'interno della villa, quindi anche le persone meno mobili possono muoversi liberamente. La villa ha il riscaldamento a pavimento con una pompa di calore e ogni stanza e stanza è dotata del proprio aria condizionata fenkoiler. La casa è in vendita arredata come mostrato nelle foto. La villa è dotata di pannelli solari, sistema di videosorveglianza, allarme, citofono, telecomando per il cancello del parcheggio, sistema Wi-Fi, tapparelle elettroniche sul telecomando e zanzariere sono installate su ogni finestra e porta. L'attrezzatura della villa parla da sola. È un immobile da 5 stelle. Su un terreno di 642 m2 ci sono: piscina privata riscaldata di 4x9,5 metri con tutte le attrezzature necessarie (idromassaggio, luci colorate, geyser, cascata, ecc.) area solarium vasca idromassaggio camino barbecue cucina esterna coperta con tavolo da pranzo parcheggio per diverse auto Scelta perfetta per trasferirsi in Croazia. Rif: RE-U-34460 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
